21 апреля 2021
8:00:16 (UTC+3)
на момент последнего обновления
Работа площадки: круглосуточно. Служба поддержки: с 9:00 до 21:00. 
Торги
Регистрация
Регламент
Тарифы
Вопросы-ответы
Электронная подпись
О площадке
Контакты
Авторизация

Информация о лоте

Информация о публичном предложении №0009146
Наименование:Торги в электронной форме посредством публичного предложения по реализации имущества, составляющего ЗПИФ недвижимости «Активный фонд» под управлением Доверительного управляющего ООО «УК «Простор Инвест» (119071, г. Москва, ул. Орджоникидзе, д. 12, строение 4, эт. VI, ком. 14, ОГРН 1187746986525)Дата начала представления заявок на участие:05.11.2020 00:00
Дополнительные сведения:Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор Инвест» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Активный фонд» приняло решение о реализации дебиторской задолженности, составляющей имущество ЗПИФ недвижимости «Активный фонд» (далее – Фонд) (Правила доверительного управления 1363-94199901 от 03.02.2009). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время.Дата окончания представления заявок на участие:26.12.2020 23:59
Порядок и критерии определения победителя торгов:При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Фонда, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Фонда, снижение начальной цены продажи Имущества Фонда осуществляется в сроки, указанные в извещении о проведении торгов Имущества Фонда посредством публичного предложения. Право приобретения Имущества Фонда принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Фонда, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Фонда, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Фонда, но не ниже начальной цены продажи Имущества Фонда, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Фонда принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Фонда, но не ниже начальной цены продажи Имущества Фонда, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Фонда принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов будет происходить после окончания соответствующего периода на следующий рабочий день.
Порядок представления заявок на участие в торгах:Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://business.centerr.ru/.
  
  
Информация о лоте №1
Номер:1Текущая цена:
3 194 435,25 руб.
Наименование:Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием, пл. 279 кв.м., кад.№52:18:0060026:155, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 18/100, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. Почтовый съезд, 3А; Нежилое помещение, пл.89,2 кв.м., этаж 1. кад. №52:18:0060026:50, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. Почтовый съезд, д.3А, пом.П1.Начальная цена:
3 510 368,40 руб.
Статус:Не состоялсяТип снижения цены публичного предложения :Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления:Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием, пл. 279 кв.м., кад.№52:18:0060026:155, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 18/100, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. Почтовый съезд, 3А; Нежилое помещение, пл.89,2 кв.м., этаж 1. кад. №52:18:0060026:50, адрес: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. Почтовый съезд, д.3А, пом.П1.
Дата завершения торгов:26.12.2020 23:59
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки ООО "Центр реализации" и действующим законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных извещением о проведении торгов. К участию в торгах допускаются заявители (физические и юридические лица), зарегистрированные на электронной площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: http://www.business.centerr.ru/ (далее по тексту – электронная площадка) и представившие заявку с прилагаемыми к ней документами в электронной форме посредством системы электронного документооборота, подписанные электронной подписью на электронной площадке; своевременно заключившие договор о задатке и внесшие задаток не позднее окончания приема заявок на соответствующем периоде на счет Организатора торгов: ООО «Центр-Р.И.Д.», ИНН 7713234163, КПП 771301001, р/с 40702810100000094883, БИК 044525555, к/с 30101810400000000555 в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва. Задаток за участие в торгах составляет 5% от начальной цены продажи лота на соответствующем периоде. Задаток должен поступить на указанный счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок на соответствующем периоде. Заявитель вправе направить задаток на счет Организатора торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае поступление от заявителя задатка на указанный счет Организатора торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Для участия в торгах заявитель направляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы в электронной форме в отношении предмета торгов (лота), подписанные квалифицированной электронной подписью Заявителя используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с извещением о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанная квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) для заявителя – юридического лица: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты; б) для заявителя – физического лица: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты; в) согласие заявителя приобрести Имущество по цене, не ниже начальной цены продажи Имущества, указанной в извещении о проведении торгов; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Управляющей компании, Кредиторам фонда, Специализированному депозитарию фонда, Организатору торгов и о характере этой заинтересованности, об участии в капитале заявителя Управляющей компании, а также иные сведения о наличии заинтересованности по отношению к кредиторам фонда, Управляющей компании. К заявке должны быть приложены следующие документы: а) выписка (или нотариально заверенная копия выписки) из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), содержащая актуальные на день предоставления заявки сведения; копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о наличии такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, и если для заявителя приобретение Имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к направляемой оператору электронной площадки заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. По результатам рассмотрения всех поступивших заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от заявителей задатков Организатор торгов в течение пяти дней принимает решение о признании заявителей участниками торгов (далее по тексту – участник/участник торгов или участниками торгов) или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Не допускается отзыв и изменение поданной заявки на участие в торгах после окончания приема заявок на соответствующем периоде. Заявитель, при подаче заявки на участие в торгах по соответствующему предмету торгов (лоту), дает согласие Организатору торгов, Продавцу и оператору электронной площадки на обработку персональных данных заявителя (в отношении заявителей – физических лиц/юридических лиц и представителей заявителей – физических лиц/юридических лиц). К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным извещением о проведении торгов, а также своевременно предоставившие задатки за участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В день принятия решения о признании заявителей участниками торгов оператор электронной площадки направляет заявителям уведомление (в форме электронного документа) о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим извещением о проведении торгов; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; 3) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении торгов, на дату окончания приема заявок. К участию в торгах, учитывая требования статьи 40 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», не может быть допущено лицо, являющееся: • владельцем инвестиционных паев Фонда; • участником управляющей компании Фонда; • основным и преобладающим хозяйственным обществом управляющей компании Фонда; • дочерним и зависимым обществом управляющей компании Фонда; • специализированным депозитарием Фонда; • оценщиком Фонда; • аудиторской организацией управляющей компании Фонда. Решение Организатора торгов о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников по каждому выставленному на торги лоту. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Фонда, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Фонда, снижение начальной цены продажи Имущества Фонда осуществляется в сроки, указанные в извещении о проведении торгов Имущества Фонда посредством публичного предложения. Право приобретения Имущества Фонда принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Фонда, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Фонда, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Фонда, но не ниже начальной цены продажи Имущества Фонда, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Фонда принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Фонда, но не ниже начальной цены продажи Имущества Фонда, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Фонда принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Фонда посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Суммы внесенных Участниками торгов задатков возвращаются всем Участникам торгов, за исключением Победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов Имущества Фонда. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Управляющая компания направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (далее по тексту – договор) Имущества Фонда с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены Победителю торгов в электронном виде. При заключении договора купли-продажи имущества с победителем торгов, сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по заключенному договору купли-продажи имущества. С учётом положений пункта 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается лицу, признанному победителем торгов, в случае: - не подписания лицом, признанным победителем торгов, договора купли-продажи имущества в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты наступления срока для подписания договора купли-продажи имущества, указанного в извещении о проведении торгов; - в случае не оплаты лицом, признанным победителем торгов окончательной суммы, определенной по результатам торгов, за вычетом внесенного ранее задатка в счет оплаты по договору купли-продажи. Сумма задатка, невозвращаемая победителю торгов, остается у Продавца и подлежит перечислению на расчетный счет, открытый для учёта денежных средств, входящих в состав Фонда. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи Имущества Фонда в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Управляющей компанией может предложить заключить договор купли-продажи Имущества Фонда Участнику, которым предложена максимальная цена за продаваемое Имущество Фонда по сравнению с ценой Имущества Фонда, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена за продаваемое Имущество Фонда, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи Имущества Фонда направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Победитель торгов обязан уплатить не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора, определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: ООО «УК «Простор Инвест» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Активный фонд», ИНН 7707423596, КПП 772501001, р/с 40701810401300001456 в АО «АЛЬФА-БАНК», к/с 30101810200000000593, БИК 044525593. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время. Время везде московское.
Категория лота:Не определена
  
Интервалы снижения цены
Дата начала интервалаДата начала приема заявок на интервалеДата окончания приема заявок на интервалеДата окончания интервалаСнижение цены предыдущего интервала на процент от начальной цены, процентыЗадаток на интервале, руб.Цена на интервале, руб.Комментарий
05.11.2020 00:0005.11.2020 00:0005.12.2020 23:5905.12.2020 23:590,00175 518,423 510 368,40 
05.12.2020 23:5906.12.2020 00:0012.12.2020 23:5912.12.2020 23:593,00170 252,873 405 057,35 
12.12.2020 23:5913.12.2020 00:0019.12.2020 23:5919.12.2020 23:593,00164 987,323 299 746,30 
19.12.2020 23:5920.12.2020 00:0026.12.2020 23:5926.12.2020 23:593,00159 721,763 194 435,25 
Обеспечение задатка
Способ расчета обеспечения:Процент от цены на интервалеНазвание банка:ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва, ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: ООО "Центр-Р.И.Д.", ИНН 7713234163, КПП 771301001
Размер задатка, %:5,00Расчетный счет:40702810100000094883
Размер задатка:
159 721,76 руб.
Кор. счет:30101810400000000555
Дата внесения задатка:Согласно Договору о задатке БИК:044525555
Дата возврата задатка:Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка:Согласно Договору о задатке
Документы