08 октября 2024
9:51:35 (UTC+3)
на момент последнего обновления
Работа площадки: круглосуточно. Служба поддержки: с 9:00 до 21:00.
Бизнес торги
Торги
Регистрация
Регламент
Тарифы
Вопросы-ответы
Электронная подпись
О площадке
Контакты
Продажи
Закупки
Публичные предложения
Все торги
Авторизация
Имя:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Торги
Продажи
Закупки
Публичные предложения
Все торги
Статистика
Статистика торгов
Помощь
Регламент
Тарифы
Электронная подпись
О площадке
Проверка электронной подписи
Вопросы-ответы
Руководство пользователя
Настройка браузера
Обратная связь
Контактная информация
График работы
Сертификаты оператора
Информация о лоте
Информация об аукционе №0009491
Наименование:
Торги в электронной форме открытые по составу участников в форме аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации Акционерным обществом Управляющей компанией «Центр Эссет Менеджмент» (АО УК ЦЭМ, ОГРН 1067760723568) прав требований и земельных участков, входящих в состав имущества Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции" (Правила доверительного управления зарегистрированы и внесены Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов от «15» июля 2010 года за № 1832-94151121)
Дата проведения:
11.06.2024 10:00
Форма представления предложений о цене:
Закрытая
Дата начала представления заявок на участие:
08.05.2024 10:00
Дополнительные сведения:
Принимая во внимание, что Акционерное общество Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент» (АО УК ЦЭМ, ОГРН 1067760723568) (далее по тексту – Продавец) является лицом, осуществляющим прекращение Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции" (Правила доверительного управления зарегистрированы и внесены Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов от «15» июля 2010 года за № 1832-94151121) на основании пп. 6 ст. 30 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», реализация прав требований входящего в состав имущества Фонда, осуществляется Продавцом на основании на основании пп. 6 ст. 30, а также п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Все расходы, связанные с участием в торгах (в том числе связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в торгах), несет заявитель (участник), данные расходы не компенсируются заявителям (участникам). Организатор торгов и Продавец вправе принять решение об отмене (приостановлении) торгов или снятия с торгов соответствующего предмета торгов (лота) в любое время без объяснения причин, но не позднее, чем за 3 (Три) дня до даты проведения торгов. Организатор торгов и Продавец вправе внести изменения и/или дополнения в настоящий порядок на любом этапе проведения торгов. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты принятия указанного решения такие изменения и/или дополнения размещаются Организатором торгов на электронной площадке. Если в период проведения торгов размер прав требования, являющихся предметом торгов, уменьшится в результате полного или частичного гашения долга, обращения взыскания на предмет залога, возникновения/обнаружения иных обстоятельств, влияющих на размер данных прав требования, цена продажи соответствующего лота, а также иные идентифицирующие его признаки, изменившиеся в связи с уменьшением размера прав требования, подлежат актуализации при заключении договора уступки прав требований (цессии) по итогам торгов и могут быть актуализированы на дату перехода прав требования в соответствии с условиями заключенного договора уступки прав требований (цессии). Сведения о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, изложены в Порядке проведения торгов (в форме аукциона), Регламенте, размещенном на электронной площадке в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/. Подробная информация о Лоте (состав, характеристики, порядок ознакомления и другое), порядок проведения торгов (в том числе об оформлении участия в торгах), проекты договоров, содержаться в документации торгов (см. раздел "Документы"). Документация торгов является неотъемлемой частью, опубликованного извещения о проведении торгов. Время везде московское (UTC+3).
Дата окончания представления заявок на участие:
05.06.2024 17:00
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В случае, если была предложена максимальная цена, равная цене, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, победителем торгов признается участник, чье предложение о цене, поступило ранее других предложений.
Дата начала приема ценовых предложений:
08.05.2024 10:00
Порядок представления заявок на участие в торгах:
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://business.centerr.ru/.
Дата окончания приема ценовых предложений:
05.06.2024 17:00
Информация о лоте №1
Номер:
1
Начальная цена:
389 996 464,93 руб.
Наименование:
Права требования к ООО «СГ «Альянс» (ИНН 5029061069) на основании вступившего в силу решение Арбитражного суду Московской области (дело № А41-35872/2023): долг в размере – 386 068 000 руб., проценты в сумме 3 728 464, 93 руб.; проценты по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму долга с 18.04.2023 по дату фактической оплаты долга и расходы по госпошлины 200 000 руб. по договорам: 1) договор купли-продажи земельного участка 139-13-23/КП от 08.06.2015 2) договор купли-продажи земельных участков 139-37-38-23/КП от 30.04.2015 3) договор купли-продажи земельных участков 139-6-ЗУ-23/КП от 05.08.2015.
Статус:
Не состоялся
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления:
Права требования к ООО «СГ «Альянс» (ИНН 5029061069) на основании вступившего в силу решение Арбитражного суду Московской области (дело № А41-35872/2023): долг в размере – 386 068 000 руб., проценты в сумме 3 728 464, 93 руб.; проценты по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму долга с 18.04.2023 по дату фактической оплаты долга и расходы по госпошлины 200 000 руб. по договорам: 1) договор купли-продажи земельного участка 139-13-23/КП от 08.06.2015 2) договор купли-продажи земельных участков 139-37-38-23/КП от 30.04.2015 3) договор купли-продажи земельных участков 139-6-ЗУ-23/КП от 05.08.2015. С документацией по проведению торгов можно ознакомиться по рабочим дням в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов), а также на сайтах оператора электронной площадки и Организатора торгов. Подробную информацию о предмете торгов (лоте) можно получить у Продавца по рабочим дням с 11:00ч. по московскому времени до 16:00ч. по московскому времени по тел. 8-495-147-1167. Разъяснения в отношении документации по проведению торгов в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов) предоставляются Организатором торгов по электронной почте
[email protected]
, тел. 84957225949, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса.
Дата подведения результатов:
11.06.2024 11:44
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:
Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки Центра реализации в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/, статьями 447-448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и действующим законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных Порядком проведения торгов (в форме аукциона) и извещением о проведении торгов. Порядок участия и перечень необходимых документов к заявке на участие в торгах: К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее по тексту – заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке, своевременно подавшие заявку на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами в соответствии с перечнем, установленным Порядком проведения торгов (в форме аукциона) и извещением о проведении торгов, а так же обеспечившие в установленный срок поступление задатка на счет Организатора торгов. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки, размещенным в открытой части на электронной площадки. Для участия в торгах заявитель направляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы в электронной форме в отношении каждого предмета торгов (лота), подписанные квалифицированной электронной подписью заявителя используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Порядком проведения торгов (в форме аукциона) и указанным в извещении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанная квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения, указанные в извещении о проведении торгов: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица/индивидуального предпринимателя); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; обязательство соблюдать требования, указанные в извещении о проведении открытых торгов; К заявке на участие в торгах необходимо приложить: 1) актуальную на день представления заявки на участие в торгах выписку (не позднее 30 (Тридцати) дней) из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); 2) копии действующих учредительных документов (для юридического лица); 3) копии подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени заявителя руководителя документов (для юридического лица); 4) в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем или уполномоченным руководителем лицом, либо копию указанной доверенности (для юридического лица). В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица (для юридического лица); 5) актуальную на день представления заявки на участие в торгах выписку (не позднее 30 (Тридцати) дней) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); 6) копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица/индивидуального предпринимателя); 7) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 8) копию решения об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой (для юридического лица); 9) письмо-заверение (для всех, кроме ПАО – по форме приложения №3, для ПАО – по форме приложения №4), 10) структура собственности (состав и структура акционеров (участников), с раскрытием всей цепочки владения до конечных владельцев (бенефициаров) в произвольной форме (схема, таблица), для непубличных Акционерных обществ список владельцев ценных бумаг, в отношении каждого лица в структуре собственности. Для Публичных акционерных обществ Отчет эмитента за последний отчетный период 11) декларация и/или заявление заявителя о том, что в соответствии пунктом 3 статьи 15 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ не является иностранным гражданином, лицом без гражданства и иностранным юридическим лицом, который не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (в случае если предметом торгов является земельные участки); 12) подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени заявителя; 13) копию доверенности (доверенностей) на лицо (лица), имеющее (имеющих) право действовать от имени заявителя, в том числе подписать заявку на участие в торгах и другие документы, прилагаемые к заявке, а также подать заявку, если заявка, иные документы подписываются и/или подаются представителем заявителя, с правом принимать участие в торгах по соответствующему лоту (с указанием торгов и номера лота), делать предложения о цене предмета торгов (лота), подписывать протокол подведения итогов (результатов торгов). 14) подтверждение заявителя об ознакомлении с Порядком проведения торгов (в форме аукциона), проектом договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) и документацией торгов/ предметом торгов; 15) сведения о банковских реквизитах; 16) декларация и/или заявление о готовности заявителя, заключить договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) с Продавцом по соответствующему предмету торгов (лоту), в случае признания его единственным участником торгов по результатам торгов с указанием цены приобретения заявителем соответствующего предмета торгов (лота). При этом цена приобретения по соответствующему предмету торгов (лоту) должна быть указана заявителем в декларации и/или заявлении не ниже начальной цены приобретаемого предмета торгов (лота). 17) декларация и/или заявление об отсутствии претензий к Продавцу в случае, если Продавец в одностороннем внесудебном порядке откажется от заключения договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов (единственным участником), вследствие получения Продавцом до даты заключения договора купли-продажи возражений или отказа в согласовании договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов (единственным участником), от специализированного депозитария, осуществляющего контроль за распоряжением имуществом соответствующего Фонда, имущество которого являлось предметом торгов (лотом) или иные существенные основания отказа от заключения договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии). Также в заявлении Заявитель предоставляет свое согласие на то, что в случае возникновения у Продавца указанного основания для отказа от заключения и исполнения договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии), Продавец и Заявитель в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Заявителем уведомления от Продавца о возникновении основания для отказа от заключения и исполнения договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии) обязаны подписать Соглашение о признании незаключенным протокол подведения итогов (результатов торгов), вследствие чего у Заявителя, как победителя торгов (единственного участника) и Продавца не будет обязанности по заключению и исполнению договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии). Если представляемые заявителем документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Непредставление вышеперечисленных документов служит основанием для не допуска к участию в торгах. Обязанность по ознакомлению с Порядком проведения торгов (в форме аукциона), проектом договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) и документацией торгов/предметом торгов и существующими ограничениями, обременениями, особыми условиями, в том числе с документами, относящиеся к предмету торгов несет заявитель. Факт признания заявителя участником торгом свидетельствует об ознакомлении заявителя со всей документацией, имеющей отношение к проводимым торгам. С даты подачи заявителем заявки на участие в торгах (а также в случае последующего заключения с заявителем договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) не принимаются претензии заявителя по комплектности документов, по техническому состоянию документов, относящихся к предмету торгов, не принимаются претензии относительно существующих ограничений, обременений, по особым условиям и документации торгов (в том числе, претензии и/или требования к проекту договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи), в связи с чем заявитель, в случае заключения с ним договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи), не вправе требовать внесения изменений в текст договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи). В случае направления заявителем, признанным победителем торгов (единственным участником), претензий и/или требований к Продавцу о внесении изменений в текст договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи), данная претензия (требование) будет свидетельствовать об отказе заявителя заключить договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) на ранее согласованных условиях, в связи, с чем задаток, уплаченный заявителем в целях участия в торгах, заявителю не возвращается. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Не допускается отзыв и изменение поданной заявки на участие в торгах после окончания приема заявок. Заявитель, при подаче заявки на участие в торгах по соответствующему предмету торгов (лоту), дает согласие Организатору торгов, Продавцу и оператору электронной площадки на обработку персональных данных заявителя (в отношении заявителей – физических лиц/юридических лиц и представителей заявителей – физических лиц/юридических лиц). После окончания срока приема заявок, установленного Организатором торгов в извещении о проведении торгов, оператор электронной площадки обеспечивает Организатору торгов в его «Личном кабинете» доступ к поданным заявителями заявкам на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. К участию в торгах, учитывая требования статьи 40 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», не может быть допущено лицо, являющееся: • владельцем инвестиционных паев соответствующего Фонда; • участником управляющей компании соответствующего Фонда; • основным и преобладающим хозяйственным обществом управляющей компании соответствующего Фонда; • дочерним и зависимым обществом управляющей компании соответствующего Фонда; • специализированным депозитарием соответствующего Фонда; • оценщиком соответствующего Фонда; • аудиторской организацией управляющей компании соответствующего Фонда. Учитывая требования пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, к участию в торгах земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, не могут быть допущены лица, являющееся иностранными гражданами, лица без гражданства и иностранные юридические лица (в случае если предметом торгов является земельные участки). Заявитель за участие в торгах вносит задаток в размере 20% (Двадцати процентов) от начальной цены соответствующего предмета торгов (лота), НДС не облагается. Задаток вносится в отношении соответствующего предмета торгов (лота) и оплачивается безналичным путем в порядке и на условиях, установленных извещением о проведении торгов и Порядком проведения торгов (в форме аукциона), и должен поступить не позднее окончания приема заявок на участие в торгах на счет Организатора торгов: получатель платежа - ООО «Центр - Р.И.Д.», ИНН 7713234163, КПП 771301001, р/с 40702810100000094883, БИК 044525555, к/с 30101810400000000555 в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва. Датой поступления задатка является дата зачисления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Организатора торгов. Заявитель вносит задаток на счет Организатора торгов, в подтверждение намерения участия в торгах (обеспечение заявки на участие в торгах) и заключения договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) по результатам торгов. Договор о задатке подлежит размещению в открытой части на электронной площадке Центра реализации. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в извещении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с извещением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. Факт поступления задатка, подтверждается банковской выпиской с расчётного счета Организатора торгов. Сумма задатка засчитывается в цену приобретаемого соответствующего предмета торгов (лота). В случае, когда сумма задатка от заявителя не зачислена на расчетный счет Организатора торгов на дату, указанную в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов (в форме аукциона), заявитель не допускается к участию в торгах. Представление заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 (Пяти) рабочих дней: 1) заявителю, не признанному участником торгов, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 2) заявителю или участнику торгов, отозвавшему заявку на участие в торгах в срок, установленный для отзыва заявок, при этом срок возврата задатка исчисляется, с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 3) участнику торгов, не ставшему победителем торгов, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 4) заявителю или участнику торгов в случае отмены торгов или снятия соответствующего предмета торгов (лота), признания торгов несостоявшимися, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты размещения оператором электронной площадки сообщения на электронной площадке об отмене торгов или снятия соответствующего предмета торгов (лота), признании торгов несостоявшимися; 5) лицу, признанным победителем торгов (единственным участником) в случае наличия оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи). При этом срок возврата задатка исчисляется с даты уведомления Продавцом лица, признанным победителем торгов (единственным участником), на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах; 6) несоответствия победителя торгов (единственного участника или участника торгов) требованиям, установленным пунктом 7.1. Порядка проведения торгов (в форме аукциона). Датой возврата задатка считается дата, указанная в платёжном документе Организатора торгов о возврате задатка. При заключении договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) с победителем торгов, сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по заключенному договору уступки прав требований (цессии) (договору купли-продажи). С учётом положений пункта 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается лицу, признанному победителем торгов, в случае: • не подписания лицом, признанным победителем торгов, договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты наступления срока для подписания договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи), указанного в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов (в форме аукциона); • в случае не оплаты лицом, признанным победителем торгов окончательной суммы, определенной по результатам торгов, за вычетом внесенного ранее задатка в счет оплаты по договору уступки прав требований (цессии) (договору купли-продажи). Сумма задатка, невозвращаемая победителю торгов, остается у Продавца и подлежит перечислению на расчетный счет, открытый для учёта денежных средств, входящих в состав соответствующего Фонда. В момент окончания представления заявок на участие в торгах для приобретения соответствующего предмета торгов (лота) оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока. Решение Организатора торгов о допуске (не допуске) заявителей к участию в торгах принимается не позднее 3 (Трех) рабочих дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом о признании заявителей участниками. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в извещении о проведении торгов и в соответствии с Порядком проведения торгов (в форме аукциона), а также своевременно предоставившие задатки за участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В день принятия решения о признании заявителей участниками торгов оператор электронной площадки направляет заявителям уведомление (в форме электронного документа) о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Решение об отказе в признании заявителя участником торгов принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения торгов (в форме аукциона); 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; 3) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении торгов, на дату окончания приема заявок. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол о признании заявителей участниками в день его подписания. Оператор электронной площадки в день получения указанного протокола направляет всем заявителям уведомление в форме электронного документа о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся в электронной форме открытые по составу участников в форме аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене, в соответствии с положениями регламента электронной площадки Центра реализации, размещенного в открытой части, на официальном сайте ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/. Предложения о цене представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах. Оператор фиксирует время поступления предложения о цене. Заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. Оператор с помощью технических и программных средств электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений. Торги с закрытой формой подачи предложения о цене проводятся путем сравнения предложений о цене, поступивших от участников торгов до даты и времени, указанных в сообщении о проведении торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В случае, если была предложена максимальная цена, равная цене, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, победителем торгов признается участник, чье предложение о цене, поступило ранее других предложений. Возможность проведения торгов обеспечивается оператором электронной площадки в режиме реального времени. По результатам проведения торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение 2 (Двух) часов после окончания торгов Организатор торгов формирует протокол подведения итогов (результатов торгов) и подписывает квалифицированной электронной подписью. Протокол подведения итогов (результатов торгов) размещается в открытой части на электронной площадке и является основанием для заключения договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи). Протокол подведения итогов (результатов торгов) направляется оператором электронной площадки всем участникам торгов на адрес электронной почты, указанный в заявлении на регистрацию участниками торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, а так же в случае если во время проведения торгов в режиме реального времени ни один из его участников торгов не подал предложение о цене, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Продавец вправе заключить договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) по Фонду с единственным участником торгов. Продавец не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов (результатов торгов) направляет предложение о заключении договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) по соответствующему Фонду с приложением соответствующего договора победителю торгов (или единственному участнику торгов) на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Победитель торгов (или единственный участник) обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах, предложения заключить договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) с приложением соответствующего договора, подписать договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) и не позднее 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания направить его Продавцу. О факте подписания договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) победитель торгов (или единственный участник) любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Продавца. Сумма внесенного победителем торгов (или единственного участника) задатка засчитывается в счет цены приобретенного предмета торгов. Оплата по договору уступки прав требований (цессии) (договору купли-продажи) по соответствующему Фонду победителем торгов (или с единственным участником) осуществляется не позднее 10 (десять) рабочих дней с даты заключения договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) по соответствующему Фонду, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам соответствующего Фонда: Реквизиты для уплаты по договору уступки прав требований (цессии) (договору купли-продажи), входящего в состав Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции": получатель – АО УК ЦЭМ Д.У. ЗПИФ комбинированный "Новые земельные инвестиции", ИНН 7725590582, КПП 771001001, р/с 40701810900120000090 в филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В случае если заявитель, признанный победителем торгов, не исполнит своих обязательств, оговоренных в договоре уступки прав требований (цессии) (договоре купли-продажи), Организатор торгов и Продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением торгов и задаток не подлежит возврату. При наличии оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов (единственным участником), Продавец не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения результатов торгов направляет уведомление лицу, признанному победителем торгов, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае наличия оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора купли-продажи (договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов (единственным участником), задаток подлежит возврату в порядке, предусмотренном пунктом 8.1. Порядка проведения торгов (в форме аукциона). Покупатель обязан совершить действия, необходимые для перехода прав на права требования от Продавца к Покупателю, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты оплаты по соответствующему договору уступки прав требования (цессии). Все расходы по переходу прав требований от Продавца к Покупателю несет Покупатель. Покупатель обязан подать необходимый комплект документов для государственной регистраций перехода прав собственности на приобретаемый им земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не позднее 10 (Десяти) рабочих дней, с даты оплаты по соответствующему договору купли-продажи. Все расходы по государственной регистрации перехода прав собственности, включая расходы, связанные с устранением существующих пересечений границ приобретаемого им земельного участка, с границами другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, несет Покупатель. В случае отказа и/или уклонения победителя торгов от заключения договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) (а также в случае неисполнения обязательств по заключенному договору уступки прав требований (цессии) (договору купли-продажи)) по соответствующему Фонду, Продавец вправе предложить заключить договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) по соответствующему Фонду участнику торгов, предложившему вторую наибольшую по величине цену в ходе торгов соответствии с протоколом подведения итогов (результатов торгов). При этом договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) заключается в порядке предусмотренным пунктом 13 Порядка проведения торгов (в форме аукциона). В случае отказа и/или уклонения указанного участника торгов от заключения договора уступки прав требований (цессии) (договора купли-продажи) (а также в случае неисполнения обязательств по заключенному договору уступки прав требований (цессии) (договору купли-продажи)) по соответствующему Фонду, Продавец вправе предложить заключить договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) по соответствующему Фонду последовательно участникам торгов, предложившим следующую наибольшую по величине цену, согласно протоколу подведения итогов (результатов торгов), в соответствии с предложенной ими ценой, указанной в протоколе подведения итогов (результатов торгов). При этом договор уступки прав требований (цессии) (договор купли-продажи) заключается в порядке предусмотренным пунктом 13 Порядка проведения торгов (в форме аукциона).
Категория лота:
Не определена
Обеспечение задатка
Размер задатка:
77 999 292,99 руб.
Название банка:
ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва, ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: ООО "Центр-Р.И.Д.", ИНН 7713234163, КПП 771301001
Дата внесения задатка:
Согласно Договору о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет Организатора торгов.
Расчетный счет:
40702810100000094883
Дата возврата задатка:
Согласно Договору о задатке.
Кор. счет:
30101810400000000555
Порядок внесения и возврата задатка:
Согласно Договору о задатке.
БИК:
044525555
Обеспечение договора
Обеспечение договора не требуется
Документы
№
Дата поступления
Название документа
Подпись
Комментарий
Тип
0128072
11.06.2024
Протокол торгов №16460.doc
Подписано ЭП
Протокол лота
0128068
05.06.2024
Протокол об определении участников торгов №16460.doc
Подписано ЭП
Протокол об определении участников торгов