Информация о лоте :: Бизнес торги

05 декабря 2024

14:00:28 (UTC+3)

на момент последнего обновления

Работа площадки: круглосуточно. Служба поддержки: с 9:00 до 21:00.

Авторизация

Имя:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Информация о лоте

Информация об аукционе на повышение №0010245

Наименование:	Торги в форме электронного аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже имущества, находящегося в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк) (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, адрес: 117312, Г.МОСКВА, УЛ. ВАВИЛОВА, Д.19). Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 447-449 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Договорами поручения №31/10-1Т, №31/10-2Т, №31/10-3Т от 31.10.2024.	Дата проведения:	16.12.2024 12:00
Дополнительные сведения:	Обращение взыскания во внесудебном порядке Залогодержателем Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, местонахождения: г. Москва, адрес: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д.19, почтовый адрес: 127006, Москва, Оружейный переулок, 4) на предмет ипотеки, принадлежащих (общая долевая собственность) Залогодателю 1 - Должник ООО "ТЕХИНВЕСТ" (ОГРН: 1045004253711, ИНН: 5022035824, адрес: 140408, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КОЛОМНА, УЛ. ПАРТИЗАН, Д. 1В, ЭТАЖ 2, ОФИС 2-02) и Залогодателю 2 - Должник ООО "ИНТЕРИНВЕСТ" (ОГРН: 1055003971142, ИНН: 5022066124, адрес: 140408, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КОЛОМНА, УЛ. ПАРТИЗАН, Д. 1В, ЭТАЖ 2, ОФИС 2-02) на основании: - Договор ипотеки № 9038G5DZK44R2Q0QE1WZ1RЗ01, нотариально удостоверен: 03.03.2023, Павлов С.С. нотариус г. Москвы, зарегистрировано в реестре: 48/156-н/77-2023-2-109, заключенный 03.03.2023 г., в г. Москва между Залогодатель 1 - ООО "ТЕХИНВЕСТ", Залогодатель 2 - ООО "ИНТЕРИНВЕСТ" и ПАО Сбербанк; - Договор ипотеки № 5022066124-23-3301, нотариально удостоверен: 24.03.2023 Павлов С.С. нотариус г. Москвы, зарегистрировано в реестре: 48/156-н/77-2023-2-137, заключенный 24.03.2023 г., в г. Москва между Залогодатель 1 - ООО "ТЕХИНВЕСТ", Залогодатель 2 - ООО "ИНТЕРИНВЕСТ" и ПАО Сбербанк. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее даты проведения торгов, указанной в настоящем извещении о проведении торгов в соответствии со ст. 60 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В случае погашения залогодателем, должником своих обязательств по уплате соответствующих сумм в счет заложенного имущества перед залогодержателем, после окончания аукциона, но до момента заключения договора купли-продажи с победителем торгов обращение взыскания на такое имущество прекращается. Цены без НДС, начисление НДС будет определяться в соответствии с Налоговый кодекс Российской Федерации. Время везде московское (UTC+3).	Дата начала представления заявок на участие:	15.11.2024 12:00
Порядок и критерии определения победителя торгов:	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену	Дата окончания представления заявок на участие:	12.12.2024 12:00
Порядок представления заявок на участие в торгах:	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://business.centerr.ru/.

Информация о лоте №3

Номер:	3	Начальная цена:	19 728 333,33 руб.
Наименование:	Нежилое помещение, пл. 534,40 кв.м. кадастровый номер 50:57:0050302:341, адрес: Московская область, городской округ Коломна, г. Коломна, ул. Партизан, д.1в, пом. 6	Шаг:	197 283,33 руб.
Статус:	Приём заявок	Шаг, % от начальной цены:	1,00
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления:	Нежилое помещение, пл. 534,40 кв.м. кадастровый номер 50:57:0050302:341, адрес: Московская область, городской округ Коломна, г. Коломна, ул. Партизан, д.1в, пом. 6. Наличие обременений: Ипотека. Общая долевая собственность. Возможно наличие долгосрочной и (или) краткосрочной аренды. С указанными сведениями и документами можно ознакомиться с момента начала приема заявок у ООО «Центр – Р.И.Д.» с направлением запроса на адрес электронной почты: [email protected]. В отношении имущества подлежащего продаже на открытом аукционе могут иметься сведения о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель обязан любым доступным для него способом самостоятельно осуществить и предпринять все необходимые действия по ознакомлению с подлежащим продаже на открытом аукционе имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). При этом Заявитель может так же получить информацию об имуществе на официальном сайте Росреестра по адресу в сети Интернет https://rosreestr.gov.ru/. Заявитель при подачи заявки на участие в открытом аукционе подтверждает об ознакомлении с подлежащим продаже на открытом аукционе имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). С даты подачи заявки на участие в открытом аукционе (в том числе в случае последующего заключения договора купли-продажи), претензии по ознакомлению с подлежащим продаже на открытом аукционе имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений) не принимаются.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:	Условия проведения аукциона: Порядок участия в аукционе, проводимом в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: www.business.centerr.ru, раздел «Продажи», порядок взаимодействия между Организатором торгов, Пользователями, Заявителями, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения торгов регулируется Регламентом ООО «Центр реализации» при проведении электронных торгов по продаже имущества, размещенным на сайте www.business.centerr.ru (далее - Регламент). Оператор электронной площадки является Общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации» (сокращённое наименование: ООО «Центр реализации», ОГРН 5147746186704, ИНН 7704875918, адрес: 119019, г. Москва, Нащокинский переулок д.14, электронная почта: [email protected], тел. + 7 (495) 988-44-67) (далее – оператор электронной площадки). К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: www.business.centerr.ru, своевременно подавшие заявку на участие (далее – заявка) в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Документы, представляемые для участия в аукционе: Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки, и при помощи электронной площадки представляет заявку и прилагаемые к ней документы, подписанные квалифицированной электронной подписью Заявителя, на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Документы, подписанные квалифицированной электронной подписью необходимые для предоставления для участия в торгах в электронной форме: 1. Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме, размещенной на электронной торговой площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: www.business.centerr.ru. Договор заполняется в электронном виде и подписывается квалифицированной электронной подписью Заявителя (его уполномоченного представителя). 2. Платежный документ (копию) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в счет обеспечения оплаты лота, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке. 3. Документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка и документы подаются представителем Заявителя. 4. Одновременно к заявке Заявители прилагают: 4.1. Физические лица: копии всех листов документа, удостоверяющего личность; копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства Заявителя (свидетельство ИНН); 4.2. Юридические лица: копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус Заявителя как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц/листа записи ЕГРЮЛ и другое); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, и если для участника приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах. 4.3. Индивидуальные предприниматели: копии всех листов документа, удостоверяющего личность; копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей/листа записи ЕГРИПП; копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства Заявителя; выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах. Соблюдение Заявителем на участие в аукционе указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки поданы от имени Заявителя на участие в аукционе, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки документов и сведений. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на копиях документов должны быть расшифрованы (указываются должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык (апостиль). Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются. Допустимые форматы загружаемых файлов: doc, docx, pdf, gif, jpg, jpeg. Загружаемые файлы подписываются квалифицированной электронной подписью Заявителя. Наличие квалифицированной электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника аукциона, Организатора аукциона и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах с документами и установления факта поступления задатков на указанный счет в сроки, установленные в извещении о проведении торгов и оформляется протоколом об определении участников торгов. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола определения участников торгов и публикации его на электронной торговой площадке. В электронном аукционе могут принимать участие только Заявители, признанные Организатором торгов в установленном порядке его Участниками. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на Заявители. Порядок внесения и возврата задатка: Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения), путем перечисления денежных средств на счет Организатора торгов: Получатель платежа - ООО «Центр – Р.И.Д.», ИНН 7713234163, КПП 771301001, р/с 40702810100000094883, БИК 044525555, к/с 30101810400000000555 в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. МОСКВА. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в извещении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с извещением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. Задаток подлежит перечислению Заявителем на счет Организатора торгов и перечисляется непосредственно Заявителем единовременным платежом. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет Организатора торгов. В случае, когда сумма задатка от Заявителя не зачислена на расчетный счет Организатора торгов на дату, указанную в извещении о проведении торгов или нарушения требования к назначению платежа, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается. Представление Заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. В платежном документе в графе «назначение платежа» Заявитель указывает: «Задаток за участие в торгах №___, без НДС». Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в торгах Заявитель подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов, условиями договора о задатке, условиями договора купли-продажи, подлежащего заключению по результатам торгов. Задаток возвращается Заявителю путем перечисления суммы внесенного задатка в том порядке, в каком он был внесен Заявителем, в следующем порядке: - сумма внесенного Заявителем задатка возвращается Заявителю, не признанному победителем торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов; - в случае если не представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися; - в случае если Заявитель не допущен к участию в торгах, либо отозвал свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах (а так же в случае если Заявителем не подана заявка на участие в торгах до указанного срока, установленного извещением о проведении торгов), либо принял участие в торгах, но по результатам торгов не признан победителем, сумма внесенного задатка возвращается Заявителю на его расчетный счет в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов; - при отмене торгов по продаже имущества Должника Заявителю возвращается внесенный задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток победителю торгов не возвращается, в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения заключить такой договор, либо в случае неисполнения в течение 5 (пяти) календарных дней победителем обязательств по внесению (оплаты) суммы (покупной цены), за которую им куплено заложенное имущество, после окончания торгов. В случае признания Заявителя победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи, заключенному по итогам торгов, и возврату не подлежит. Ознакомиться с Правилами проведения аукциона, с условиями договора о задатке, формой договора купли-продажи, а также иными сведениями о лотах, выставленных на торги, можно с момента начала приема заявок на электронной торговой площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу http://www.business.centerr.ru , раздел «Продажи». Телефоны для справок: 8 (495)722-59-49 Организатор торгов отказывает Заявителю в допуске к участию если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим извещением о проведении торгов, Регламентом; - Заявителем не предоставлены необходимые документы, либо представлен не полный пакет документов, либо предоставленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - не подтверждено поступление задатка на счет Организатора торгов, указанного в извещении о проведении торгов, в срок, установленный в извещении о проведении торгов; - заявка и представленные документы поданы лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий. Организатор торгов оставляет за собой право отказать Заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах, если Заявитель, ранее принимавший участие в торгах, проводимых Организатором торгов, уклонялся (отказался) от подписания протокола подведения итогов торгов, подписания в установленный срок договора купли-продажи, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом суммы ранее внесенного задатка. Порядок проведения и подведения итогов аукциона: Порядок проведения и подведения итогов аукциона на электронной торговой площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу http://www.business.centerr.ru, раздел «Продажи», установлен в Регламенте. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее даты проведения торгов, указанной в настоящем извещении о проведении торгов в соответствии со ст. 60 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при этом внесенные Заявителями задатки подлежат возврату Организатором торгов в течение 5 (пяти) банковских дней со дня принятия решения. В случае погашения залогодателем, должником своих обязательств по уплате соответствующих сумм в счет заложенного имущества перед залогодержателем, после окончания аукциона, но до момента заключения договора купли-продажи с победителем обращение взыскания на такое имущество прекращается. Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из Заявителей не признан Участником торгов; - к участию в торгах допущен только один Заявитель; - ни один из Участников торгов не сделал предложения по цене. Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного открытого аукциона. Информация об итогах торгов размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Протокол подведения итогов аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора по итогам торгов. Победитель аукциона должен в течение 5 (пяти) календарных дней после подписания протокола подведения итогов аукциона внести сумму, определенную по итогам аукциона, за вычетом ранее внесенного задатка, на счет Залогодержателя: Банк получателя: СИБИРСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ИНН 7707083893, БИК 045004641, Корреспондентский счет № 30101810500000000641 открыт в подразделении: СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ, Получатель: СИБИРСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, Счет получателя 47422810344009999888. В назначении платежа необходимо указать номер и дату кредитного договора, по которому происходит оплата. Задаток засчитывается в зачет стоимости приобретаемого Имущества, определенной по итогам аукциона. В случае невнесения оставшейся суммы цены продажи Имущества в установленный срок задаток не возвращается. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента внесения покупной цены Победителем аукциона, Организатор торгов, от имени Залогодержателя, заключает с Победителем аукциона договор купли-продажи. Договор купли продажи, протокол о результатах открытого аукциона, а также иные документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация права при переходе права собственности на Имущество по итогам аукциона, проведенного в рамках обращения взыскания на него во внесудебном порядке, проводится в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация прав на объект недвижимости осуществляется без заявления собственника (правообладателя) объекта недвижимости при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на недвижимое имущество или указанные права либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися (п. 3 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него во внесудебном порядке, регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя (п. 2 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). На момент заключения договора купли-продажи, возможно наличие задолженности обслуживающим коммунальным службам и организациям по содержанию Имущества, включая, но не ограничиваясь, по оплате коммунальных услуг, а так же возможно наличие долгосрочной и (или) краткосрочной аренды. Указанные обстоятельства не является препятствием к заключению договора купли-продажи. Все действия и расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя торгов (покупателя).
Категория лота:	Не определена

Обеспечение задатка

Размер задатка:	986 416,67 руб.	Название банка:	ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва, ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: ООО "Центр-Р.И.Д.", ИНН 7713234163, КПП 771301001
Дата внесения задатка:	Согласно Договору о задатке. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Организатора торгов до 12.12.2024	Расчетный счет:	40702810100000094883
Дата возврата задатка:	Согласно Договору о задатке	Кор. счет:	30101810400000000555
Порядок внесения и возврата задатка:	Согласно Договору о задатке	БИК:	044525555

Обеспечение договора

Обеспечение договора не требуется

Документы

Дата поступления

Название документа

Комментарий

Нет документов