19 апреля 2026
1:19:05 (UTC+3)
на момент последнего обновления
Работа площадки: круглосуточно. Служба поддержки: Выходной. 
Торги
Регистрация
Регламент
Тарифы
Вопросы-ответы
Электронная подпись
О площадке
Контакты
Авторизация

Информация о лоте

Информация о публичном предложении №0010357
Наименование:Торги в электронной форме посредством публичного предложения закрытые по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации Акционерным обществом Управляющей компанией «Центр Эссет Менеджмент» (АО УК ЦЭМ, ОГРН 1067760723568) прав требований, входящих в состав имущества Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции" (Правила доверительного управления зарегистрированы и внесены Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов от «15» июля 2010 года за № 1832-94151121)Дата начала представления заявок на участие:11.06.2025 00:00
Дополнительные сведения:Принимая во внимание, что Акционерное общество Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент» (АО УК ЦЭМ, ОГРН 1067760723568) (далее по тексту – Продавец) является лицом, осуществляющим прекращение Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции" (Правила доверительного управления зарегистрированы и внесены Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов от «15» июля 2010 года за № 1832-94151121) (далее по тексту – Фонд) на основании пп. 6 ст. 30 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», реализация прав требований, входящих в состав имущества Фонда, осуществляется Продавцом на основании пп. 6 ст. 30, а также п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Все расходы, связанные с участием в торгах (в том числе связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в торгах), несет заявитель (участник), данные расходы не компенсируются заявителям (участникам). Организатор торгов и Продавец вправе принять решение об отмене (приостановлении) торгов или снятия с торгов соответствующего предмета торгов (лота) в любое время без объяснения причин. Организатор торгов и Продавец вправе внести изменения и/или дополнения в настоящий порядок на любом этапе проведения торгов. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты принятия указанного решения такие изменения и/или дополнения размещаются Организатором торгов на электронной площадке. Подробная информация о Лоте (состав, характеристики, порядок ознакомления и другое), порядок проведения торгов (в том числе об оформлении участия в торгах), проекты договоров, содержаться в документации торгов (см. раздел "Документы"). Документация торгов является неотъемлемой частью, опубликованного извещения о проведении торгов. Время везде московское (UTC+3).Дата окончания представления заявок на участие:15.07.2025 23:59
Порядок и критерии определения победителя торгов:При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже установленной начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), снижение начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота) осуществляется в сроки, указанные в извещении о проведении торгов и порядком проведения торгов (документацией торгов). Право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже соответствующего предмет торгов (лота) с торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за соответствующий предмет торгов (лот). В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов. С даты определения победителя торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов будет проходить после окончания соответствующего периода (интервала) на электронной площадке. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов установлено, что не поступило ни одного предложения о приобретении соответствующего предмета торгов (лота) по действующей в данный период (интервал) цене, торги признаются продолжающимися и подведение их итогов откладывается до окончания следующего периода (интервала) торгов. В случае, если при подведении итогов торгов по последней (минимальной цене (цене отсечения) победитель торгов не определен, торги признаются несостоявшимися, о чем Организатор торгов составляет соответствующий протокол. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов определен победитель, Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов и торги признаются завершившимися.
Порядок представления заявок на участие в торгах:Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://business.centerr.ru/.
  
  
Информация о лоте №1
Номер:1Текущая цена:
17 314,95 руб.
Наименование: Права требования к юридическому и физическим лицам: 1) ООО "МАКРА" ИНН 5029112556 на сумму 2 334 057,94 руб.; 2) Данилов Денис Леонидович на общую сумму 1 613 647 943,67 руб.; 3) Макрушенко Сергей Алексеевич на общую сумму 115 512 231,34 руб. Задолженности не просужены.Начальная цена:
865 747 116,48 руб.
Статус:Не состоялся 
Купить с агентом
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления: Права требования к юридическому и физическим лицам: 1) ООО "МАКРА" ИНН 5029112556, вытекающие из договора № 1 от 23.11.2021 на сумму 2 334 057,94 руб. (основной долг в размере 2 000 000,00 руб., и проценты в размере 334 057,94 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 15.02.2024 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа, таким образом в соответствии с договором займа у заемщика сохранилась обязанность уплачивать проценты в размере, определенном договором до дня фактического возврата предоставленной суммы) 2) Данилов Денис Леонидович на общую сумму 1 613 647 943,67 руб., вытекающие из следующих договоров займа: №3 от 31.01.2014 на сумму 15 294 279,45 руб. (основной долг в размере 14 850 000,00 руб., и проценты в размере 444 279,45 руб., согласно договора займа проценты должны быть возвращены Заемщиком в последний день срока предоставления займа (т.е. до 01.08.2014 г.), проценты в данном случае рассчитаны по указанную дату); №б/н от 13.07.2012 на сумму 26 430 231,69 руб. (основной долг в размере 26 430 231,69 руб.); № б/н от 17.07.2012 на сумму 311 982 106,45 руб. (основной долг в размере 240 000 000,00 руб., и проценты в размере 71 982 106,45 руб., согласно договора займа проценты должны быть возвращены Заемщиком в последний день срока предоставления займа (т.е. до 18.07.2017 г.), проценты в данном случае рассчитаны по указанную дату); № б/н от 19.11.2012 на сумму руб. 1 259 941 326,08 (основной долг в размере 787 780 000,00 руб., и проценты в размере 472 161 326,08 руб., согласно договора займа проценты должны быть возвращены Заемщиком в последний день срока предоставления займа (т.е. до 23.11.2017 г.), проценты в данном случае рассчитаны по указанную дату); 3) Макрушенко Сергей Алексеевич на общую сумму 115 512 231,34 руб., вытекающие из следующих договоров: № 1 от 23.12.2013 на сумму 15 376 510,38 руб. (основной долг в размере 9 578 000,00 руб., и проценты в размере 5 798 510,38 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 31.12.2021 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа, таким образом в соответствии с договором займа у заемщика сохранилась обязанность уплачивать проценты в размере, определенном договором до дня фактического возврата предоставленной суммы); № 2 от 23.12.2013 на сумму 22 590 511,64 руб. (основной долг в размере 14 850 000,00 руб., и проценты в размере 7 740 511,64 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 31.12.2021 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа, таким образом в соответствии с договором займа у заемщика сохранилась обязанность уплачивать проценты в размере, определенном договором до дня фактического возврата предоставленной суммы); № 1 от 31.01.2014 на сумму 21 902 326,03 руб. (основной долг в размере 14 850 000,00 руб., и проценты в размере 7 052 326,03 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 31.12.2021 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа, таким образом в соответствии с договором займа у заемщика сохранилась обязанность уплачивать проценты в размере, определенном договором до дня фактического возврата предоставленной суммы); № 2 от 31.01.2014 на сумму 1 186 622,47 руб. (проценты в размере 1 186 622,47 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 31.12.2021 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа); № 1 от 05.02.2014 на сумму 4 984 328,77 руб. (основной долг в размере 4 000 000,00 руб., и проценты в размере 984 328,77 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 01.08.2014 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа, таким образом в соответствии с договором займа у заемщика сохранилась обязанность уплачивать проценты в размере, определенном договором до дня фактического возврата предоставленной суммы); № 1 от 14.02.2014 на сумму 49 401 932,05 руб. (основной долг в размере 46 530 000,00 руб., и проценты в размере 2 871 932,05 руб., проценты в данном случае рассчитаны по состоянию на 01.08.2014 г., согласно договора займа проценты должны быть возвращены заёмщиком в день возврата основной суммы займа, таким образом в соответствии с договором займа у заемщика сохранилась обязанность уплачивать проценты в размере, определенном договором до дня фактического возврата предоставленной суммы); № б/н от 18.07.2012 на сумму 70 000,00 руб. (основной долг в размере 70 000,00 руб.). Задолженности не просужены. Если в период проведения торгов размер прав требования, являющихся предметом торгов, уменьшится в результате полного или частичного гашения долга, обращения взыскания на предмет залога, возникновения/обнаружения иных обстоятельств, влияющих на размер данных прав требования, цена продажи соответствующего лота, а также иные идентифицирующие его признаки, изменившиеся в связи с уменьшением размера прав требования, подлежат актуализации при заключении договора уступки прав требований (цессии) по итогам торгов и могут быть актуализированы на дату перехода прав требования в соответствии с условиями заключенного договора уступки прав требований (цессии). С документацией по проведению торгов можно ознакомиться по рабочим дням в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов), а также на сайтах оператора электронной площадки и Организатора торгов. Подробную информацию о предмете торгов (лоте) можно получить у Продавца по рабочим дням с 11:00ч. по московскому времени до 16:00ч. по московскому времени по тел. 8-495-147-1167. Разъяснения в отношении документации по проведению торгов в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов) предоставляются Организатором торгов по электронной почте centerRID@mail.ru, тел. 84957225949, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса. Тип снижения цены публичного предложения :Цена на интервале фиксированная и устанавливается вручную
Дата завершения торгов:15.07.2025 23:59
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки Центра реализации в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/, статьями 447-448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и действующим законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных Порядком проведения торгов и извещением о проведении торгов. Извещение о проведении торгов (далее по тексту – извещение) по реализации прав требований, входящих в состав имущества Фонда и Порядок проведения торгов подлежит размещению в информации о торгах на электронной площадке, в открытой части. Подробная информация о Лоте (состав, характеристики, порядок ознакомления и другое), порядок проведения торгов (в том числе об оформлении участия в торгах), проекты договоров, содержаться в документации торгов (см. раздел "Документы"). Документация торгов является неотъемлемой частью, опубликованного извещения о проведении торгов. Порядок участия и перечень необходимых документов к заявке на участие в торгах: К участию в торгах допускаются физические лица и юридические лица, осуществляющие профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, юридические лица, осуществляющие деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности, специализированное финансовое общество (во исполнении требования пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)") (далее по тексту – заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке, своевременно подавшие заявку на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами в соответствии с перечнем, установленным Порядком проведения торгов и извещением о проведении торгов, а также обеспечившие в установленный срок поступление задатка на счет Организатора торгов. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки, размещенным в открытой части на электронной площадки. Для участия в торгах заявитель направляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы в электронной форме в отношении каждого предмета торгов (лота), подписанные квалифицированной электронной подписью заявителя используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Порядком проведения торгов и указанным в извещении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанная квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения, указанные в извещении о проведении торгов: • наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); • фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица/индивидуального предпринимателя); • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; • обязательство соблюдать требования, указанные в извещении о проведении закрытых торгов; • предложение о цене приобретаемого предмета торгов (лота) (предложения о цене приобретаемого предмета торгов (лота) предоставляются Заявителями (участниками торгов) одновременно с предоставлением заявок на участие в торгах). К заявке на участие в торгах необходимо приложить: 1) актуальную на день представления заявки на участие в торгах выписку (не позднее 30 (Тридцати) дней) из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); 2) копии действующих учредительных документов (для юридического лица); 3) копии подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени заявителя руководителя документов (для юридического лица); 4) в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем или уполномоченным руководителем лицом, либо копию указанной доверенности (для юридического лица). В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица (для юридического лица); 5) актуальную на день представления заявки на участие в торгах выписку (не позднее 30 (Тридцати) дней) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); 6) копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица/индивидуального предпринимателя); 7) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 8) копию решения об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой (для юридического лица); 9) письмо-заверение (для всех, кроме ПАО – по форме приложения №2, для ПАО – по форме приложения №3), 10) структура собственности (состав и структура акционеров (участников), с раскрытием всей цепочки владения до конечных владельцев (бенефициаров) в произвольной форме (схема, таблица), для непубличных Акционерных обществ список владельцев ценных бумаг, в отношении каждого лица в структуре собственности. Для Публичных акционерных обществ Отчет эмитента за последний отчетный период; 11) подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени заявителя; 12) копию доверенности (доверенностей) на лицо (лица), имеющее (имеющих) право действовать от имени заявителя, в том числе подписать заявку на участие в торгах и другие документы, прилагаемые к заявке, а также подать заявку, если заявка, иные документы подписываются и/или подаются представителем заявителя, с правом принимать участие в торгах по соответствующему лоту (с указанием торгов и номера лота), делать предложения о цене предмета торгов (лота), подписывать протокол подведения итогов (результатов торгов). 13) подтверждение заявителя об ознакомлении с Порядком проведения торгов, проектом договора уступки прав требования (цессии) и документацией торгов/ предметом торгов; 14) сведения о банковских реквизитах; 15) уступки прав требования (цессии)декларация и/или заявление об отсутствии претензий к Продавцу в случае, если Продавец в одностороннем внесудебном порядке откажется от заключения договора уступки прав требования (цессии) с лицом, признанным победителем торгов, вследствие получения Продавцом до даты заключения договора уступки прав требования (цессии) возражений или отказа в согласовании договора уступки прав требования (цессии) с лицом, признанным победителем торгов, от специализированного депозитария, осуществляющего контроль за распоряжением имуществом соответствующего Фонда, имущество которого являлось предметом торгов (лотом) или иные существенные основания отказа от заключения договора уступки прав требования (цессии). Также в заявлении Заявитель предоставляет свое согласие на то, что в случае возникновения у Продавца указанного основания для отказа от заключения и исполнения договора уступки прав требования (цессии), Продавец и Заявитель в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Заявителем уведомления от Продавца о возникновении основания для отказа от заключения и исполнения договора уступки прав требования (цессии) обязаны подписать Соглашение о признании незаключенным протокол подведения итогов (результатов торгов), вследствие чего у Заявителя, как победителя торгов и Продавца не будет обязанности по заключению и исполнению договора уступки прав требования (цессии). Если представляемые заявителем документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Непредставление вышеперечисленных документов служит основанием для не допуска к участию в торгах. Обязанность по ознакомлению с Порядком проведения торгов , проектом договора уступки прав требования (цессии) и документацией торгов/предметом торгов и существующими ограничениями, обременениями, особыми условиями, в том числе с документами, относящиеся к предмету торгов несет заявитель. Факт признания заявителя участником торгом свидетельствует об ознакомлении заявителя со всей документацией, имеющей отношение к проводимым торгам. С даты подачи заявителем заявки на участие в торгах (а также в случае последующего заключения с заявителем договора уступки прав требования (цессии) не принимаются претензии заявителя по комплектности документов, по техническому состоянию документов, относящихся к предмету торгов, не принимаются претензии относительно существующих ограничений, обременений, по особым условиям и документации торгов (в том числе, претензии и/или требования к проекту договора уступки прав требования (цессии), в связи с чем заявитель, в случае заключения с ним договора уступки прав требования (цессии), не вправе требовать внесения изменений в текст договора уступки прав требования (цессии). В случае направления заявителем, признанным победителем торгов, претензий и/или требований к Продавцу о внесении изменений в текст договора уступки прав требования (цессии), данная претензия (требование) будет свидетельствовать об отказе заявителя заключить договор уступки прав требования (цессии) на ранее согласованных условиях, в связи, с чем задаток, уплаченный заявителем в целях участия в торгах, заявителю не возвращается. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Не допускается отзыв и изменение поданной заявки на участие в торгах после окончания соответствующего периода (интервала) Заявитель, при подаче заявки на участие в торгах по соответствующему предмету торгов (лоту), дает согласие Организатору торгов, Продавцу и оператору электронной площадки на обработку персональных данных заявителя (в отношении заявителей – физических лиц/юридических лиц и представителей заявителей – физических лиц/юридических лиц). После окончания срока приема заявок на соответствующем периоде (интервале), установленного Организатором торгов в извещении о проведении торгов, оператор электронной площадки обеспечивает Организатору торгов в его «Личном кабинете» доступ к поданным заявителями заявкам на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. К участию в торгах, учитывая требования статьи 40 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», не может быть допущено лицо, являющееся: • владельцем инвестиционных паев соответствующего Фонда; • участником управляющей компании соответствующего Фонда; • основным и преобладающим хозяйственным обществом управляющей компании соответствующего Фонда; • дочерним и зависимым обществом управляющей компании соответствующего Фонда; • специализированным депозитарием соответствующего Фонда; • оценщиком соответствующего Фонда; • аудиторской организацией управляющей компании соответствующего Фонда. Заявитель за участие в торгах вносит задаток в размере 20% (Двадцать процентов) от цены соответствующего предмета торгов (лота) действующей на соответствующем периоде (интервале), НДС не облагается. Задаток вносится в отношении соответствующего предмета торгов (лота) и оплачивается безналичным путем в порядке и на условиях, установленных извещением о проведении торгов и Порядком проведения торгов , и должен поступить не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах на соответствующем периоде (интервале) на счет Организатора торгов: получатель платежа - ООО «Центр - Р.И.Д.», ИНН 7713234163, КПП 771301001, р/с 40702810100000094883, БИК 044525555, к/с 30101810400000000555 в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва. Датой поступления задатка является дата зачисления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Организатора торгов. Заявитель вносит задаток на счет Организатора торгов, в подтверждение намерения участия в торгах (обеспечение заявки на участие в торгах) и заключения договора уступки прав требования (цессии) по результатам торгов. Договор о задатке подлежит размещению в открытой части на электронной площадке Центра реализации. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в извещении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с извещением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. При участии в торгах посредством публичного предложения Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Факт поступления задатка, подтверждается банковской выпиской с расчётного счета Организатора торгов. Сумма задатка засчитывается в цену приобретаемого соответствующего предмета торгов (лота). В случае, когда сумма задатка от заявителя не зачислена на расчетный счет Организатора торгов на дату, указанную в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов , заявитель не допускается к участию в торгах. Представление заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 (Пяти) рабочих дней: 1) заявителю, не признанному участником торгов, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 2) заявителю или участнику торгов, отозвавшему заявку на участие в торгах в срок, установленный для отзыва заявок, при этом срок возврата задатка исчисляется, с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 3) участнику торгов, не ставшему победителем торгов, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 4) заявителю или участнику торгов в случае отмены торгов или снятия соответствующего предмета торгов (лота), признания торгов несостоявшимися, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты размещения оператором электронной площадки сообщения на электронной площадке об отмене торгов или снятия соответствующего предмета торгов (лота), признании торгов несостоявшимися; 5) лицу, признанным победителем торгов в случае наличия оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требования (цессии). При этом срок возврата задатка исчисляется с даты уведомления Продавцом лица, признанным победителем торгов, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах; 6) несоответствия победителя торгов требованиям, установленным пунктом 7.1. Порядка проведения торгов. Датой возврата задатка считается дата, указанная в платёжном документе Организатора торгов о возврате задатка. При заключении договора уступки прав требования (цессии) с победителем торгов, сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по заключенному договору уступки прав требования (цессии). С учётом положений пункта 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается лицу, признанному победителем торгов, в случае: • не подписания лицом, признанным победителем торгов, договора уступки прав требования (цессии) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты наступления срока для подписания договора уступки прав требования (цессии), указанного в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов ; • в случае не оплаты лицом, признанным победителем торгов окончательной суммы, определенной по результатам торгов, за вычетом внесенного ранее задатка в счет оплаты по договору уступки прав требования (цессии). Сумма задатка, невозвращаемая победителю торгов, остается у Продавца и подлежит перечислению на расчетный счет, открытый для учёта денежных средств, входящих в состав соответствующего Фонда. В момент окончания представления заявок на участие в торгах для приобретения соответствующего предмета торгов (лота) оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока. Решение Организатора торгов о допуске (не допуске) заявителей к участию в торгах принимается не позднее 3 (Трех) рабочих дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом о признании заявителей участниками. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в извещении о проведении торгов и в соответствии с Порядком проведения торгов , а также своевременно предоставившие задатки за участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В день принятия решения о признании заявителей участниками торгов оператор электронной площадки направляет заявителям уведомление (в форме электронного документа) о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Решение об отказе в признании заявителя участником торгов принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения торгов ; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; 3) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении торгов, на дату окончания приема заявок, установленной на соответствующем периоде (интервале). Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол о признании заявителей участниками в день его подписания. Оператор электронной площадки в день получения указанного протокола направляет всем заявителям уведомление в форме электронного документа о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги посредством публичного предложения проводятся в электронной форме закрытые по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене, в соответствии с положениями регламента электронной площадки Центр реализации, размещенного в открытой части, на официальном сайте ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже установленной начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), снижение начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота) осуществляется в сроки, указанные в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов . Право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже соответствующего предмет торгов (лота) с торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за соответствующий предмет торгов (лот). В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов. С даты определения победителя торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов будет проходить после окончания соответствующего периода (интервала) на электронной площадке. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов установлено, что не поступило ни одного предложения о приобретении соответствующего предмета торгов (лота) по действующей в данный период (интервал) цене, торги признаются продолжающимися и подведение их итогов откладывается до окончания следующего периода (интервала) торгов. В случае, если при подведении итогов торгов по последней (минимальной цене (цене отсечения) победитель торгов не определен, торги признаются несостоявшимися, о чем Организатор торгов составляет соответствующий протокол. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов определен победитель, Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов и торги признаются завершившимися. По результатам проведения торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение 2 (Двух) часов после окончания торгов Организатор торгов формирует протокол подведения итогов (результатов торгов) и подписывает квалифицированной электронной подписью. Протокол подведения итогов (результатов торгов) размещается в открытой части на электронной площадке и является основанием для заключения договора уступки прав требования (цессии). Протокол подведения итогов (результатов торгов) направляется оператором электронной площадки всем участникам торгов на адрес электронной почты, указанный в заявлении на регистрацию участниками торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, а также в случае если во время проведения торгов в режиме реального времени ни один из его участников торгов не подал предложение о цене, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Продавец вправе заключить договор уступки прав требований (цессии) по Фонду с единственным участником торгов. Продавец не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов (результатов торгов) направляет предложение о заключении договора уступки прав требований (цессии) по соответствующему Фонду с приложением соответствующего договора победителю торгов (или единственному участнику торгов) на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Победитель торгов (или единственный участник) обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах, предложения заключить договор уступки прав требований (цессии) с приложением соответствующего договора, подписать договор уступки прав требований (цессии) и не позднее 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания направить его Продавцу. О факте подписания договора уступки прав требований (цессии) победитель торгов (или единственный участник) любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Продавца. Сумма внесенного победителем торгов (или единственного участника) задатка засчитывается в счет цены приобретенного предмета торгов. Оплата по договору уступки прав требований (цессии) по соответствующему Фонду победителем торгов (или с единственным участником) осуществляется не позднее 10 (десять) рабочих дней с даты заключения договора уступки прав требований (цессии) по соответствующему Фонду, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам соответствующего Фонда: Реквизиты для уплаты по договору уступки прав требований (цессии), входящего в состав Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции": получатель – АО УК ЦЭМ Д.У. ЗПИФ комбинированный "Новые земельные инвестиции", ИНН 7725590582, КПП 771001001, р/с 40701810900120000090 в филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В случае если заявитель, признанный победителем торгов, не исполнит своих обязательств, оговоренных в договоре уступки прав требований (цессии), Организатор торгов и Продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением торгов и задаток не подлежит возврату. При наличии оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов (единственным участником), Продавец не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения результатов торгов направляет уведомление лицу, признанному победителем торгов, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае наличия оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов (единственным участником), задаток подлежит возврату в порядке, предусмотренном пунктом 8.1. Порядка проведения торгов. Покупатель обязан совершить действия, необходимые для перехода прав на права требования от Продавца к Покупателю, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты оплаты по соответствующему договору уступки прав требования (цессии). Все расходы по переходу прав требований от Продавца к Покупателю несет Покупатель В случае отказа и/или уклонения победителя торгов от заключения договора уступки прав требования (цессии) (а также в случае неисполнения обязательств по заключенному договору уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду, Продавец вправе предложить заключить договор уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду участнику торгов, предложившему вторую наибольшую по величине цену в ходе торгов соответствии с протоколом подведения итогов (результатов торгов). При этом договор уступки прав требования (цессии) заключается в порядке предусмотренным пунктом 12 Порядка проведения торгов. В случае отказа и/или уклонения указанного участника торгов от заключения договора уступки прав требования (цессии) (а также в случае неисполнения обязательств по заключенному договору уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду, Продавец вправе предложить заключить договор уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду последовательно участникам торгов, предложившим следующую наибольшую по величине цену, согласно протоколу подведения итогов (результатов торгов), в соответствии с предложенной ими ценой, указанной в протоколе подведения итогов (результатов торгов). При этом договор уступки прав требования (цессии) заключается в порядке предусмотренным пунктом 12 Порядка проведения торгов. С документацией по проведению торгов можно ознакомиться по рабочим дням в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов), а также на сайтах оператора электронной площадки и Организатора торгов. Подробную информацию о предмете торгов (лоте) можно получить у Продавца по рабочим дням с 11:00ч. по московскому времени до 16:00ч. по московскому времени по тел. 8-495-147-1167. Разъяснения в отношении документации по проведению торгов в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов) предоставляются Организатором торгов по электронной почте в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса. Все расходы, связанные с участием в торгах (в том числе связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в торгах), несет заявитель (участник), данные расходы не компенсируются заявителям (участникам). Организатор торгов и Продавец вправе принять решение об отмене (приостановлении) торгов или снятия с торгов соответствующего предмета торгов (лота) в любое время без объяснения причин. Организатор торгов и Продавец вправе внести изменения и/или дополнения в настоящий порядок на любом этапе проведения торгов. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты принятия указанного решения такие изменения и/или дополнения размещаются Организатором торгов на электронной площадке. Сведения о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, изложены в Порядке проведения торгов, Регламенте, размещенном на электронной площадке в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/, раздел «Публичные предложения». Время везде московское (UTC+3).
Категория лота:Не определена
  
Интервалы снижения цены
Дата начала интервалаДата начала приема заявок на интервалеДата окончания приема заявок на интервалеДата окончания интервалаЗадаток на интервале, руб.Цена на интервале, руб.Комментарий
11.06.2025 00:0011.06.2025 00:0025.06.2025 23:5925.06.2025 23:59173 149 423,30865 747 116,48 
25.06.2025 23:5926.06.2025 00:0026.06.2025 23:5926.06.2025 23:59164 492 125,28822 460 626,40 
26.06.2025 23:5927.06.2025 00:0027.06.2025 23:5927.06.2025 23:59155 834 827,26779 174 136,32 
27.06.2025 23:5928.06.2025 00:0028.06.2025 23:5928.06.2025 23:59147 177 529,25735 887 646,24 
28.06.2025 23:5929.06.2025 00:0029.06.2025 23:5929.06.2025 23:59138 520 231,23692 601 156,16 
29.06.2025 23:5930.06.2025 00:0030.06.2025 23:5930.06.2025 23:59129 862 933,22649 314 666,08 
30.06.2025 23:5901.07.2025 00:0001.07.2025 23:5901.07.2025 23:59121 205 635,20606 028 176,00 
01.07.2025 23:5902.07.2025 00:0002.07.2025 23:5902.07.2025 23:59112 548 337,18562 741 685,92 
02.07.2025 23:5903.07.2025 00:0003.07.2025 23:5903.07.2025 23:59103 891 039,17519 455 195,84 
03.07.2025 23:5904.07.2025 00:0004.07.2025 23:5904.07.2025 23:5995 233 741,15476 168 705,76 
04.07.2025 23:5905.07.2025 00:0005.07.2025 23:5905.07.2025 23:5986 576 443,14432 882 215,68 
05.07.2025 23:5906.07.2025 00:0006.07.2025 23:5906.07.2025 23:5977 919 145,12389 595 725,60 
06.07.2025 23:5907.07.2025 00:0007.07.2025 23:5907.07.2025 23:5969 261 847,10346 309 235,52 
07.07.2025 23:5908.07.2025 00:0008.07.2025 23:5908.07.2025 23:5960 604 549,09303 022 745,44 
08.07.2025 23:5909.07.2025 00:0009.07.2025 23:5909.07.2025 23:5951 947 251,07259 736 255,36 
09.07.2025 23:5910.07.2025 00:0010.07.2025 23:5910.07.2025 23:5943 289 953,06216 449 765,28 
10.07.2025 23:5911.07.2025 00:0011.07.2025 23:5911.07.2025 23:5934 632 655,04173 163 275,20 
11.07.2025 23:5912.07.2025 00:0012.07.2025 23:5912.07.2025 23:5925 975 357,02129 876 785,12 
12.07.2025 23:5913.07.2025 00:0013.07.2025 23:5913.07.2025 23:5917 318 059,0186 590 295,04 
13.07.2025 23:5914.07.2025 00:0014.07.2025 23:5914.07.2025 23:598 660 760,9943 303 804,96 
14.07.2025 23:5915.07.2025 00:0015.07.2025 23:5915.07.2025 23:593 462,9917 314,95 
Обеспечение задатка
Способ расчета обеспечения:Процент от цены на интервалеНазвание банка:ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г. Москва, ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: ООО "Центр-Р.И.Д.", ИНН 7713234163, КПП 771301001
Размер задатка, %:20,00Расчетный счет:40702810100000094883
Размер задатка:
3 462,99 руб.
Кор. счет:30101810400000000555
Дата внесения задатка:Согласно Договору о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок, установленной на соответствующем периоде (интервале). Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет Организатора торгов. При участии в торгах посредством публичного предложения Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.БИК:044525555
Дата возврата задатка:Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка:Согласно Договору о задатке
Документы