10 марта 2026
18:17:35 (UTC+3)
на момент последнего обновления
Работа площадки: круглосуточно. Служба поддержки: с 9:00 до 21:00. 
Торги
Регистрация
Регламент
Тарифы
Вопросы-ответы
Электронная подпись
О площадке
Контакты
Авторизация

Информация о лоте

Информация о публичном предложении №0010595
Наименование:Торги в электронной форме посредством публичного предложения открытые по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации Акционерным обществом Управляющей компанией «Центр Эссет Менеджмент» (АО УК ЦЭМ, ОГРН 1067760723568) прав требований, входящих в состав имущества Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции" (Правила доверительного управления зарегистрированы и внесены Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов от «15» июля 2010 года за № 1832-94151121)Дата начала представления заявок на участие:09.02.2026 00:00
Дополнительные сведения:Принимая во внимание, что Акционерное общество Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент» (АО УК ЦЭМ, ОГРН 1067760723568) (далее по тексту – Продавец) является лицом, осуществляющим прекращение Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции" (Правила доверительного управления зарегистрированы и внесены Банком России в реестр паевых инвестиционных фондов от «15» июля 2010 года за № 1832-94151121) (далее по тексту – Фонд) на основании пп. 6 ст. 30 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», реализация прав требований, входящих в состав имущества Фонда, осуществляется Продавцом на основании пп. 6 ст. 30, а также п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Все расходы, связанные с участием в торгах (в том числе связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в торгах), несет заявитель (участник), данные расходы не компенсируются заявителям (участникам). Организатор торгов и Продавец вправе принять решение об отмене (приостановлении) торгов или снятия с торгов соответствующего предмета торгов (лота) в любое время без объяснения причин. Организатор торгов и Продавец вправе внести изменения и/или дополнения в настоящий порядок на любом этапе проведения торгов. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты принятия указанного решения такие изменения и/или дополнения размещаются Организатором торгов на электронной площадке. Подробная информация о Лоте (состав, характеристики, порядок ознакомления и другое), порядок проведения торгов (в том числе об оформлении участия в торгах), проекты договоров, содержаться в документации торгов (см. раздел "Документы"). Документация торгов является неотъемлемой частью, опубликованного извещения о проведении торгов. Время везде московское (UTC+3).Дата окончания представления заявок на участие:23.03.2026 23:59
Порядок и критерии определения победителя торгов:При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже установленной начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), снижение начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота) осуществляется в сроки, указанные в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов (документацией торгов). Право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже соответствующего предмет торгов (лота) с торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за соответствующий предмет торгов (лот). В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов. С даты определения победителя торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов будет проходить после окончания соответствующего периода (интервала) на электронной площадке. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов установлено, что не поступило ни одного предложения о приобретении соответствующего предмета торгов (лота) по действующей в данный период (интервал) цене, торги признаются продолжающимися и подведение их итогов откладывается до окончания следующего периода (интервала) торгов. В случае, если при подведении итогов торгов по последней (минимальной цене (цене отсечения) победитель торгов не определен, торги признаются несостоявшимися, о чем Организатор торгов составляет соответствующий протокол. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов определен победитель, Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов и торги признаются завершившимися.
Порядок представления заявок на участие в торгах:Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://business.centerr.ru/.
  
  
Информация о лоте №1
Номер:1Текущая цена:
7 812 693,59 руб.
Наименование:Права требования к юридическим лицам на общую сумму 21 481 148,17 рублей: 1) ООО «Современное проектирование в строительстве» (ИНН 5036089178), на общую сумму 1 372 966,11 рублей; 2) ООО «Комплекс СКАРАБЕЙ» (ИНН 5029043165), на общую сумму 1 442 880,00 рублей; 3) ООО «Стройдорпроект» (ИНН 5029096551) на общую сумму 1 365 084,75 рублей; 4) ООО «Группа Оптиком» (ИНН 5029141042) на общую сумму 1 930 000,00 рублей; 5) ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» (ИНН 5041020693) на общую сумму 7 293 718,16 рублей; 6) ООО «АРХИТЕКТУРА УСПЕХА» (ИНН 5047096787) на общую сумму 186 440,68 рублей; 7) ООО «Геоцентр-Сергиев Посад» (ИНН 5042008882) на общую сумму 3 901 583,89 рублей; 8) ООО «АПБ Модуль» (ИНН 7708174906) на общую сумму 480 000,00 рублей; 9) ЗАО «СтройАрхПроект» (ИНН 7716522836) на общую сумму 211 864,41 рублей; 10) ООО «ПРОЕКТСТРОЙМОНТАЖ» (ИНН 5029116737) на общую сумму 211 864,41 рублей; 11) ООО «Альфапроект» (ИНН 7723683344) на общую сумму 84 745,76 рублей; 12) ООО «АПРА» (ИНН 7715234345) на общую сумму 3 000 000,00 рублей; Задолженности не просужены.Начальная цена:
21 481 148,17 руб.
Статус:Приём заявок 
Купить с агентом
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления: Права требования к юридическим лицам: 1) ООО «Современное проектирование в строительстве» (ИНН 5036089178), на общую сумму 1 372 966,11 рублей, вытекающие из следующих договоров: 1. Договор № 0910/1 от 12.11.2012 на сумму 160 000 рублей; 2. Договор № 2609/1 на выполнение проектных работ от 01.10.2012 на сумму 120 000 рублей; 3. Договор 1909/1 от 25.09.2013 на сумму 165 000 рублей; 4. Договор № 1001/2 от 27.01.2014 на сумму 139 830,51рублей; 5. Договор № 2005/1 от 20.04.2014 на сумму 440 677,97 рублей; 6. Договор № 0710/1 от 29.10.2014 на сумму 169 491,53 рублей 7. Договор № 2909/1 от 09.10.2014 на сумму 177 966,1 рублей. 2) ООО «Комплекс СКАРАБЕЙ» (ИНН 5029043165), на общую сумму 1 442 880,00 рублей, вытекающие из следующих договоров: 1. Договор № 21 от 01.10.2012 на сумму 201 190 рублей, 2. Договор № 23 от 04.12.2012 на сумму 201 190 рублей; 3. Договор 22 от 25.12.2013 на сумму 170 500 рублей, 4. Договор № 16 от 25.09.2013на сумму 170 500 рублей; 5. Договор № 15 от 17.11.2014 на сумму 194 000 рублей; 6. Договор 5 от 13.05.2014 на сумму 335 000 рублей 7. Договор № 12 от 09.10.2014 на сумму 170 500 рублей. 3) ООО «Стройдорпроект» (ИНН 5029096551) на общую сумму 1 365 084,75 рублей, вытекающие из следующих договоров: 1. Договор № СДП-ПО/29-12/12 от 07.12.2012 на сумму 375 000 рублей; 2. Договор № СДП-ПО/85-10/13 от 15.10.2013 на сумму 185 000 рублей; 3. Договор № СДП-ПО/29-10/14 от 29.10.2014 на сумму 805 084,75 рублей. 4) ООО «Группа Оптиком» (ИНН 5029141042) на общую сумму 1 930 000,00 рублей, вытекающие из следующих договоров: 1. Договор № 10-ДП/12 от 06.12.2012 на сумму 420 000 рублей; 2. Договор № 12-ДП/12 от 06.12.2012 на сумму 240 000 рублей; 3. Договор № 10-ДП/13 от 15.10.2013 на сумму 120 000 рублей; 4. Договор № 17-ДП/13 от 25.12.2013 на сумму 20 000 рублей; 5. Договор № 13-ДП/13 от 14.11.2013 на сумму 30 000 рублей; 6. Договор № 1-ДП/14 от 04.02.2014 на сумму 320 000 рублей; 7. Договор № 7-ДП/14 от 20.06.2014 на сумму 660 000 рублей; 8. Договор № 15-ДП/14 от 08.12.2014 на сумму 60 000 рублей 9. Договор № 17-ДП/14 от 18.12.2014 на сумму 60 000 рублей. 5) ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» (ИНН 5041020693) на общую сумму 7 293 718,16 рублей, вытекающие из следующих договоров: 1. Договор № 1936Э-13 от 18.11.2013 на сумму 1 345 362,74 рублей; 2. Договор № 150Э-14 от 11.02.2014 на сумму 1 153 665,78 рублей; 3. Договор № 921Э-14 от 09.07.2014 на сумму 2 931 382,63 рублей; 4. Договор № 368Э-15 от 18.05.2015 на сумму 1 281 615,47 рублей; 5. Договор № 1716Э-14 от 15.12.2014 на сумму 581 691,54 рублей. 6) ООО «АРХИТЕКТУРА УСПЕХА» (ИНН 5047096787) на общую сумму 186 440,68 рублей, вытекающие из следующего договора: 1. Договор № 11пд/13 от 14.01.2014 на сумму 186 440,68рублей. 7) ООО «Геоцентр-Сергиев Посад» (ИНН 5042008882) на общую сумму 3 901 583,89 рублей, вытекающие из следующих договоров: 1. Договор № 1854 от 27.02.2014 на сумму 1 457 158,47 рублей; 2. Договор № 1855 от 27.02.2014 на сумму 2 444 425,42 рублей. 8) ООО «АПБ Модуль» (ИНН 7708174906) на общую сумму 480 000,00 рублей, вытекающие из следующего договора: 1. Договор № 2-14 от 03.03.2014 на сумму 480 000,00 рублей. 9) ЗАО «СтройАрхПроект» (ИНН 7716522836) на общую сумму 211 864,41 рублей, вытекающие из следующего договора: 1. Договор № 21/04-01 ПР от 13.05.2014 на сумму 211 864,41 рублей. 10) ООО «ПРОЕКТСТРОЙМОНТАЖ» (ИНН 5029116737) на общую сумму 211 864,41 рублей, вытекающие из следующего договора: 1. Договор № 15ПКСРП14 от 17.03.2014 на сумму 211 864,41 рублей. 11) ООО «Альфапроект» (ИНН 7723683344) на общую сумму 84 745,76 рублей, вытекающие из следующего договора: 1. Договор № 72-БЭО-АП/14 от 18.11.2014 на сумму 84 745,76 рублей. 12) ООО «АПРА» (ИНН 7715234345) на общую сумму 3 000 000,00 рублей, вытекающие из следующего договора: 1. Договор № 8-139-1/ДП от 20.07.2016 на сумму 3 000 000,00 рублей. На общую сумму 21 481 148,17 (двадцать один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча сто сорок восемь рублей 17 копеек). Задолженности не просужены. Если в период проведения торгов размер прав требования, являющихся предметом торгов, уменьшится в результате полного или частичного гашения долга, обращения взыскания на предмет залога, возникновения/обнаружения иных обстоятельств, влияющих на размер данных прав требования, цена продажи соответствующего лота, а также иные идентифицирующие его признаки, изменившиеся в связи с уменьшением размера прав требования, подлежат актуализации при заключении договора уступки прав требований (цессии) по итогам торгов и могут быть актуализированы на дату перехода прав требования в соответствии с условиями заключенного договора уступки прав требований (цессии). С документацией по проведению торгов можно ознакомиться по рабочим дням в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов), а также на сайтах оператора электронной площадки и Организатора торгов. Подробную информацию о предмете торгов (лоте) можно получить у Продавца по рабочим дням с 11:00ч. по московскому времени до 16:00ч. по московскому времени по тел. 8-495-147-1167. Разъяснения в отношении документации по проведению торгов в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов) предоставляются Организатором торгов по электронной почте centerRID@mail.ru, тел. 84957225949, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса. Получить подробную информацию о предмете торгов, паевом инвестиционном фонде, ознакомиться с правилами доверительного управления и иными документами, подлежащими раскрытию и предоставлению в соответствии с действующим законодательством можно по адресу: 121609, г. Москва, ул. Осенняя, д. 23, помещ. 1/1/10, по телефону 8-495-147-1167. Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящих торгов просим сообщать по адресу: 121609, г. Москва, ул. Осенняя, д. 23, помещ. 1/1/10, по телефону 8-495-147-1167. Информация, подлежащая раскрытию, публикуется на сайте Управляющей компании в сети Интернет по адресу: centre-am.ru. Тип снижения цены публичного предложения :Цена на интервале фиксированная и устанавливается вручную
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки Центра реализации в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/, статьями 447-448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и действующим законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных Порядком проведения торгов и извещением о проведении торгов. Извещение о проведении торгов (далее по тексту – извещение) по реализации прав требований, входящих в состав имущества Фонда и Порядок проведения торгов подлежит размещению в информации о торгах на электронной площадке, в открытой части. Подробная информация о Лоте (состав, характеристики, порядок ознакомления и другое), порядок проведения торгов (в том числе об оформлении участия в торгах), проекты договоров, содержаться в документации торгов (см. раздел "Документы"). Документация торгов является неотъемлемой частью, опубликованного извещения о проведении торгов. Порядок участия и перечень необходимых документов к заявке на участие в торгах: К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее по тексту – заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке, своевременно подавшие заявку на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами в соответствии с перечнем, установленным Порядком проведения торгов и извещением о проведении торгов, а также обеспечившие в установленный срок поступление задатка на счет Организатора торгов. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки, размещенным в открытой части на электронной площадки. Для участия в торгах заявитель направляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы в электронной форме в отношении каждого предмета торгов (лота), подписанные квалифицированной электронной подписью заявителя используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Порядком проведения торгов и указанным в извещении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанная квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения, указанные в извещении о проведении торгов: • наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); • фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица/индивидуального предпринимателя); • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; • обязательство соблюдать требования, указанные в извещении о проведении открытых торгов; • предложение о цене приобретаемого предмета торгов (лота) (предложения о цене приобретаемого предмета торгов (лота) предоставляются Заявителями (участниками торгов) одновременно с предоставлением заявок на участие в торгах). К заявке на участие в торгах необходимо приложить: 1) актуальную на день представления заявки на участие в торгах выписку (не позднее 30 (Тридцати) дней) из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); 2) копии действующих учредительных документов (для юридического лица); 3) копии подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени заявителя руководителя документов (для юридического лица); 4) в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем или уполномоченным руководителем лицом, либо копию указанной доверенности (для юридического лица). В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица (для юридического лица); 5) актуальную на день представления заявки на участие в торгах выписку (не позднее 30 (Тридцати) дней) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); 6) копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица/индивидуального предпринимателя); 7) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 8) копию решения об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение лота или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой (для юридического лица); 9) письмо-заверение (для всех, кроме ПАО – по форме приложения №2, для ПАО – по форме приложения №3), 10) структура собственности (состав и структура акционеров (участников), с раскрытием всей цепочки владения до конечных владельцев (бенефициаров) в произвольной форме (схема, таблица), для непубличных Акционерных обществ список владельцев ценных бумаг, в отношении каждого лица в структуре собственности. Для Публичных акционерных обществ Отчет эмитента за последний отчетный период; 11) подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени заявителя; 12) копию доверенности (доверенностей) на лицо (лица), имеющее (имеющих) право действовать от имени заявителя, в том числе подписать заявку на участие в торгах и другие документы, прилагаемые к заявке, а также подать заявку, если заявка, иные документы подписываются и/или подаются представителем заявителя, с правом принимать участие в торгах по соответствующему лоту (с указанием торгов и номера лота), делать предложения о цене предмета торгов (лота), подписывать протокол подведения итогов (результатов торгов). 13) подтверждение заявителя об ознакомлении с Порядком проведения торгов, проектом договора уступки прав требования (цессии) и документацией торгов/ предметом торгов; 14) сведения о банковских реквизитах; 15) уступки прав требования (цессии)декларация и/или заявление об отсутствии претензий к Продавцу в случае, если Продавец в одностороннем внесудебном порядке откажется от заключения договора уступки прав требования (цессии) с лицом, признанным победителем торгов, вследствие получения Продавцом до даты заключения договора уступки прав требования (цессии) возражений или отказа в согласовании договора уступки прав требования (цессии) с лицом, признанным победителем торгов, от специализированного депозитария, осуществляющего контроль за распоряжением имуществом соответствующего Фонда, имущество которого являлось предметом торгов (лотом) или иные существенные основания отказа от заключения договора уступки прав требования (цессии). Также в заявлении Заявитель предоставляет свое согласие на то, что в случае возникновения у Продавца указанного основания для отказа от заключения и исполнения договора уступки прав требования (цессии), Продавец и Заявитель в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Заявителем уведомления от Продавца о возникновении основания для отказа от заключения и исполнения договора уступки прав требования (цессии) обязаны подписать Соглашение о признании незаключенным протокол подведения итогов (результатов торгов), вследствие чего у Заявителя, как победителя торгов и Продавца не будет обязанности по заключению и исполнению договора уступки прав требования (цессии). Если представляемые заявителем документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Непредставление вышеперечисленных документов служит основанием для не допуска к участию в торгах. Обязанность по ознакомлению с Порядком проведения торгов, проектом договора уступки прав требования (цессии) и документацией торгов/предметом торгов и существующими ограничениями, обременениями, особыми условиями, в том числе с документами, относящиеся к предмету торгов несет заявитель. Факт признания заявителя участником торгом свидетельствует об ознакомлении заявителя со всей документацией, имеющей отношение к проводимым торгам. С даты подачи заявителем заявки на участие в торгах (а также в случае последующего заключения с заявителем договора уступки прав требования (цессии) не принимаются претензии заявителя по комплектности документов, по техническому состоянию документов, относящихся к предмету торгов, не принимаются претензии относительно существующих ограничений, обременений, по особым условиям и документации торгов (в том числе, претензии и/или требования к проекту договора уступки прав требования (цессии), в связи с чем заявитель, в случае заключения с ним договора уступки прав требования (цессии), не вправе требовать внесения изменений в текст договора уступки прав требования (цессии). В случае направления заявителем, признанным победителем торгов, претензий и/или требований к Продавцу о внесении изменений в текст договора уступки прав требования (цессии), данная претензия (требование) будет свидетельствовать об отказе заявителя заключить договор уступки прав требования (цессии) на ранее согласованных условиях, в связи, с чем задаток, уплаченный заявителем в целях участия в торгах, заявителю не возвращается. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах используя инструменты своего рабочего раздела («личного кабинета») посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Не допускается отзыв и изменение поданной заявки на участие в торгах после окончания соответствующего периода (интервала). Заявитель, при подаче заявки на участие в торгах по соответствующему предмету торгов (лоту), дает согласие Организатору торгов, Продавцу и оператору электронной площадки на обработку персональных данных заявителя (в отношении заявителей – физических лиц/юридических лиц и представителей заявителей – физических лиц/юридических лиц). После окончания срока приема заявок на соответствующем периоде (интервале), установленного Организатором торгов в извещении о проведении торгов, оператор электронной площадки обеспечивает Организатору торгов в его «Личном кабинете» доступ к поданным заявителями заявкам на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. К участию в торгах, учитывая требования статьи 40 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», не может быть допущено лицо, являющееся: • владельцем инвестиционных паев соответствующего Фонда; • участником управляющей компании соответствующего Фонда; • основным и преобладающим хозяйственным обществом управляющей компании соответствующего Фонда; • дочерним и зависимым обществом управляющей компании соответствующего Фонда; • специализированным депозитарием соответствующего Фонда; • оценщиком соответствующего Фонда; • аудиторской организацией управляющей компании соответствующего Фонда. Заявитель за участие в торгах вносит задаток в размере 20% (Двадцать процентов) от цены соответствующего предмета торгов (лота) действующей на соответствующем периоде (интервале), НДС не облагается. Задаток вносится в отношении соответствующего предмета торгов (лота) и оплачивается безналичным путем в порядке и на условиях, установленных извещением о проведении торгов и Порядком проведения торгов, и должен поступить не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах на соответствующем периоде (интервале) на счет Организатора торгов: получатель платежа - ООО «Центр - Р.И.Д.», ИНН 7713234163, КПП 771301001, р/с 40702810100000094883, БИК 044525555, к/с 30101810400000000555 в ПАО «Банк ПСБ» г. Ярославль. Датой поступления задатка является дата зачисления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Организатора торгов. Заявитель вносит задаток на счет Организатора торгов, в подтверждение намерения участия в торгах (обеспечение заявки на участие в торгах) и заключения договора уступки прав требования (цессии) по результатам торгов. Договор о задатке подлежит размещению в открытой части на электронной площадке Центра реализации. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в извещении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с извещением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. При участии в торгах посредством публичного предложения Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Факт поступления задатка, подтверждается банковской выпиской с расчётного счета Организатора торгов. Сумма задатка засчитывается в цену приобретаемого соответствующего предмета торгов (лота). В случае, когда сумма задатка от заявителя не зачислена на расчетный счет Организатора торгов на дату, указанную в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов, заявитель не допускается к участию в торгах. Представление заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 (Пяти) рабочих дней: 1) заявителю, не признанному участником торгов, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 2) заявителю или участнику торгов, отозвавшему заявку на участие в торгах в срок, установленный для отзыва заявок, при этом срок возврата задатка исчисляется, с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 3) участнику торгов, не ставшему победителем торгов, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов); 4) заявителю или участнику торгов в случае отмены торгов или снятия соответствующего предмета торгов (лота), признания торгов несостоявшимися, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты размещения оператором электронной площадки сообщения на электронной площадке об отмене торгов или снятия соответствующего предмета торгов (лота), признании торгов несостоявшимися; 5) лицу, признанным победителем торгов в случае наличия оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требования (цессии). При этом срок возврата задатка исчисляется с даты уведомления Продавцом лица, признанным победителем торгов, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах; 6) несоответствия победителя торгов требованиям, установленным пунктом 7.1. Порядка проведения торгов. Датой возврата задатка считается дата, указанная в платёжном документе Организатора торгов о возврате задатка. При заключении договора уступки прав требования (цессии) с победителем торгов, сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по заключенному договору уступки прав требования (цессии). С учётом положений пункта 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается лицу, признанному победителем торгов, в случае: • не подписания лицом, признанным победителем торгов, договора уступки прав требования (цессии) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты наступления срока для подписания договора уступки прав требования (цессии), указанного в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов; • в случае не оплаты лицом, признанным победителем торгов окончательной суммы, определенной по результатам торгов, за вычетом внесенного ранее задатка в счет оплаты по договору уступки прав требования (цессии). Сумма задатка, невозвращаемая победителю торгов, остается у Продавца и подлежит перечислению на расчетный счет, открытый для учёта денежных средств, входящих в состав соответствующего Фонда. В момент окончания представления заявок на участие в торгах для приобретения соответствующего предмета торгов (лота) оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока. Решение Организатора торгов о допуске (не допуске) заявителей к участию в торгах принимается не позднее 3 (Трех) рабочих дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом о признании заявителей участниками. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в извещении о проведении торгов и в соответствии с Порядком проведения торгов, а также своевременно предоставившие задатки за участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В день принятия решения о признании заявителей участниками торгов оператор электронной площадки направляет заявителям уведомление (в форме электронного документа) о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Решение об отказе в признании заявителя участником торгов принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения торгов; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; 3) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении торгов, на дату окончания приема заявок, установленной на соответствующем периоде (интервале). Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол о признании заявителей участниками в день его подписания. Оператор электронной площадки в день получения указанного протокола направляет всем заявителям уведомление в форме электронного документа о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги посредством публичного предложения проводятся в электронной форме открытые по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене, в соответствии с положениями регламента электронной площадки Центр реализации, размещенного в открытой части, на официальном сайте ООО «Центр реализации» в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже установленной начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), снижение начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота) осуществляется в сроки, указанные в извещении о проведении торгов и Порядком проведения торгов. Право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене соответствующего предмета торгов (лота), которая не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже соответствующего предмет торгов (лота) с торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за соответствующий предмет торгов (лот). В случае, если несколько участников торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене соответствующего предмета торгов (лота), но не ниже начальной цены продажи соответствующего предмета торгов (лота), установленной для определенного периода (интервала) проведения торгов, право приобретения соответствующего предмета торгов (лота) принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже соответствующего предмета торгов (лота) с торгов. С даты определения победителя торгов по продаже соответствующего предмета торгов (лота) прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов будет проходить после окончания соответствующего периода (интервала) на электронной площадке. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов установлено, что не поступило ни одного предложения о приобретении соответствующего предмета торгов (лота) по действующей в данный период (интервал) цене, торги признаются продолжающимися и подведение их итогов откладывается до окончания следующего периода (интервала) торгов. В случае, если при подведении итогов торгов по последней (минимальной цене (цене отсечения) победитель торгов не определен, торги признаются несостоявшимися, о чем Организатор торгов составляет соответствующий протокол. В случае, если при подведении итогов торгов Организатором торгов определен победитель, Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов и торги признаются завершившимися. По результатам проведения торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение 2 (Двух) часов после окончания торгов Организатор торгов формирует протокол подведения итогов (результатов торгов) и подписывает квалифицированной электронной подписью. Протокол подведения итогов (результатов торгов) размещается в открытой части на электронной площадке и является основанием для заключения договора уступки прав требования (цессии). Протокол подведения итогов (результатов торгов) направляется оператором электронной площадки всем участникам торгов на адрес электронной почты, указанный в заявлении на регистрацию участниками торгов. Продавец не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов (результатов торгов) направляет предложение о заключении договора уступки прав требований (цессии) по соответствующему Фонду с приложением соответствующего договора победителю торгов на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Победитель торгов обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах, предложения заключить договор уступки прав требований (цессии) с приложением соответствующего договора, подписать договор уступки прав требований (цессии) и не позднее 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания направить его Продавцу. О факте подписания договора уступки прав требований (цессии) победитель торгов любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Продавца. Сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет цены приобретенного предмета торгов. Оплата по договору уступки прав требований (цессии) по соответствующему Фонду победителем торгов осуществляется не позднее 10 (десять) рабочих дней с даты заключения договора уступки прав требований (цессии) по соответствующему Фонду, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам соответствующего Фонда: Реквизиты для уплаты по договору уступки прав требований (цессии), входящего в состав Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Новые земельные инвестиции": получатель – АО УК ЦЭМ Д.У. ЗПИФ комбинированный "Новые земельные инвестиции", ИНН 7725590582, КПП 771001001, р/с 40701810900120000090 в филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В случае если заявитель, признанный победителем торгов, не исполнит своих обязательств, оговоренных в договоре уступки прав требований (цессии), Организатор торгов и Продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением торгов и задаток не подлежит возврату. При наличии оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов, Продавец не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения результатов торгов направляет уведомление лицу, признанному победителем торгов, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае наличия оснований для отказа у Продавца в одностороннем внесудебном порядке от заключения договора уступки прав требований (цессии) с лицом, признанным победителем торгов, задаток подлежит возврату в порядке, предусмотренном пунктом 8.1. Порядка проведения торгов. Покупатель обязан совершить действия, необходимые для перехода прав на права требования от Продавца к Покупателю, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты оплаты по соответствующему договору уступки прав требования (цессии). Все расходы по переходу прав требований от Продавца к Покупателю несет Покупатель В случае отказа и/или уклонения победителя торгов от заключения договора уступки прав требования (цессии) (а также в случае неисполнения обязательств по заключенному договору уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду, Продавец вправе предложить заключить договор уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду участнику торгов, предложившему вторую наибольшую по величине цену в ходе торгов соответствии с протоколом подведения итогов (результатов торгов). При этом договор уступки прав требования (цессии) заключается в порядке предусмотренным пунктом 12 Порядка проведения торгов. В случае отказа и/или уклонения указанного участника торгов от заключения договора уступки прав требования (цессии) (а также в случае неисполнения обязательств по заключенному договору уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду, Продавец вправе предложить заключить договор уступки прав требования (цессии) по соответствующему Фонду последовательно участникам торгов, предложившим следующую наибольшую по величине цену, согласно протоколу подведения итогов (результатов торгов), в соответствии с предложенной ими ценой, указанной в протоколе подведения итогов (результатов торгов). При этом договор уступки прав требования (цессии) заключается в порядке предусмотренным пунктом 12 Порядка проведения торгов. С документацией по проведению торгов можно ознакомиться по рабочим дням в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов), а также на сайтах оператора электронной площадки и Организатора торгов. Подробную информацию о предмете торгов (лоте) можно получить у Продавца по рабочим дням с 11:00ч. по московскому времени до 16:00ч. по московскому времени по тел. 8-495-147-1167. Разъяснения в отношении документации по проведению торгов в период приема заявок на участие в торгах до даты подписания протокола подведения итогов (результатов торгов) предоставляются Организатором торгов по электронной почте в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса. Все расходы, связанные с участием в торгах (в том числе связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в торгах), несет заявитель (участник), данные расходы не компенсируются заявителям (участникам). Организатор торгов и Продавец вправе принять решение об отмене (приостановлении) торгов или снятия с торгов соответствующего предмета торгов (лота) в любое время без объяснения причин. Организатор торгов и Продавец вправе внести изменения и/или дополнения в Порядок проведения торгов на любом этапе проведения торгов. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты принятия указанного решения такие изменения и/или дополнения размещаются Организатором торгов на электронной площадке. Сведения о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, изложены в Порядке проведения торгов, Регламенте, размещенном на электронной площадке в сети Интернет по адресу: https://business.centerr.ru/. Время везде московское (UTC+3).
Категория лота:Не определена
  
Интервалы снижения цены
Дата начала интервалаДата начала приема заявок на интервалеДата окончания приема заявок на интервалеДата окончания интервалаЗадаток на интервале, руб.Цена на интервале, руб.Комментарий
09.02.2026 00:0009.02.2026 00:0018.02.2026 23:5918.02.2026 23:594 296 229,6321 481 148,17 
18.02.2026 23:5919.02.2026 00:0021.02.2026 23:5921.02.2026 23:593 905 702,3619 528 511,80 
21.02.2026 23:5922.02.2026 00:0024.02.2026 23:5924.02.2026 23:593 515 175,0917 575 875,43 
24.02.2026 23:5925.02.2026 00:0027.02.2026 23:5927.02.2026 23:593 124 647,8115 623 239,06 
27.02.2026 23:5928.02.2026 00:0002.03.2026 23:5902.03.2026 23:592 734 120,5413 670 602,70 
02.03.2026 23:5903.03.2026 00:0005.03.2026 23:5905.03.2026 23:592 343 593,2711 717 966,33 
05.03.2026 23:5906.03.2026 00:0008.03.2026 23:5908.03.2026 23:591 953 065,999 765 329,96 
08.03.2026 23:5909.03.2026 00:0011.03.2026 23:5911.03.2026 23:591 562 538,727 812 693,59 
11.03.2026 23:5912.03.2026 00:0014.03.2026 23:5914.03.2026 23:591 172 011,445 860 057,22 
14.03.2026 23:5915.03.2026 00:0017.03.2026 23:5917.03.2026 23:59781 484,173 907 420,85 
17.03.2026 23:5918.03.2026 00:0020.03.2026 23:5920.03.2026 23:59390 956,901 954 784,48 
20.03.2026 23:5921.03.2026 00:0023.03.2026 23:5923.03.2026 23:59429,622 148,11 
Обеспечение задатка
Способ расчета обеспечения:Процент от цены на интервалеНазвание банка:ПАО «Банк ПСБ» г. Ярославль, ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: ООО "Центр-Р.И.Д.", ИНН 7713234163, КПП 771301001
Размер задатка, %:20,00Расчетный счет:40702810100000094883
Размер задатка:
1 562 538,72 руб.
Кор. счет:30101810400000000555
Дата внесения задатка:Согласно Договору о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок, установленной на соответствующем периоде (интервале). Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет Организатора торгов. При участии в торгах посредством публичного предложения Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.БИК:044525555
Дата возврата задатка:Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка:Согласно Договору о задатке
Документы